garage

  1. Partenopeo

    Impianto fotovoltaico sul tetto del garage

    Salve a tutti. Posseggo un garage ubicato dall'altra parte della strada dove abito. La struttura comprende 4 garage oltre il mio, per cui il tetto è comune e continuo. Nel mio garage non vi sono utenze (luce e acqua). Vorrei installare un apriporta basculante con telecomando ( farebbe comodo...
  2. G

    Costruzione garage auto in giardino privato

    Gent.mi buongiorno a tutti Voi; sono proprietario al 50% con mia moglie di un appartamento in condominio al primo piano e al piano terra ho acquistato un giardino di circa 130 metri quadri dal costruttore che si era riservata la proprietà; il giardino è stato recintato e confina con una area...
  3. Livia73

    Sostituzione della saracinesca del garage

    Buongiorno, ho un piccolo ripostiglio in muratura esterno alla mia abitazione e accatastato come C/6. Quando ho acquistato l'immobile, il precedente proprietario usava questo locale come box auto e aveva installato una saracinesca in lamiera zincata, di quelle con rullo interno ad apertura...
  4. Kaffeine76

    Garage indiviso strutturalmente

    salve a tutti e grazie per i consigli ho questo problema: I miei genitori molti anni fa hanno comprato una parte di un garage che non è mai stato diviso da un muro dalla restante parte e che ha da sempre un unico bandone ( cioè io apro il bancone e apro entrambe le unità garage che catastalmente...
  5. G

    Tassa rifiuti garage vuoto è dovuta?

    Mio fratello non è proprietario di nessun immobile eccetto un.garage che ha acquistato 2 anni fa. Lui abita e ha residenza nello stesso comune ma a 10km di distanza dal garage a casa con I genitori. L acquisto è stato fatto a scopo investimento e attualmente è danneggiato l immobile e di ci è...
  6. peracmar

    Proprietà garage e spesa straordinaria di pedana all'ingresso condominio

    Buongiorno, sono proprietaria unicamente di un garage facente parte di un condominio, ma con accesso carrabile posto nella strada adiacente rispetto all'edificio. Ho ricevuto dall'Amministratore una lettera con la dicitura"Ripartizione straordinaria per installazione di pedana all'ingresso del...
  7. I

    Inquilino può decidere a chi dare le chiavi del garage?

    Buonasera, ho appena scoperto che l'inquilina ha dato le chiavi al nipote del garage che usa come se fosse suo (la sua famiglia abita esattamente dal lato opposto della strada) la mia domanda è, l'inquilino può decidere liberamente a chi dare la chiavi del "proprio" garage? Grazie mille in anticipo
  8. lurch

    Diffida per reiterato utilizzo abusivo del garage

    Buongiorno, come in oggetto sono qui a chiedere un parere legale sulla diffida pervenutami da parte dell'avvocato dell'amministratore del condominio presso il quale lavoro. Inizio da principio. E' da ormai qualche settimana che per proteggere il mio motociclo (d'epoca) dalle intemperie, non...
  9. ROCNAT

    Singola U.I. (appartamento + garage) in funzione delle risultanze catastali?

    Un garage catastalmente unico e sotto un'unica particella e con due saracinesche ma nella realtà con una parete divisoria ed un'apertura che rende comunicanti i due box, fino a poco tempo fa era comproprietà di due condomini che quindi ne avevano la pertinenza al 50% ai propri appartamenti in...
  10. S

    Usufrutto garage: info, termini e controvalore

    mio zio ha costruito un garage di fianco a quello di mio padre, su terreno di mio padre. sono passati oltre 30 anni. ovviamente mio padre era d'accordo alla costruzione, ma certamente senza regalare il terreno! cosa succede ora? trattasi di usufrutto? si attiva dopo 20 o 25 anni? ora mio padre...
  11. pinodeipalazzi

    Pompa acqua garage condominio chi paga se

    Buonasera. im comune accordo verbale il condominio ha comprato una pompa per aspirare l'acqua. da utilizzare nel caso di allagamento dei garage dovuto ad un malfunzionamento della pompa già installata più di 10anni fa dal costruttore. infatti neo garage vi è un sistema per le acque nere . è già...
  12. G

    Scambio garage fraudolente cosa fare

    Buongiorno Ho acquisito quote, di un appartamento, dai miei fratelli ed ho scoperto successivamente che il garage previsto sugli atti notarili e catastali, non corrisponde alla realtà in quanto circa 30 anni fà, quando furono assegnati gli alloggi dalla cooperativa, il vicino di casa ha pensato...
  13. fabuon

    Segni di effrazione sulla porta del garage

    Buona sera . mi sono accorto che sul garage ho 2 pedate e 1 ammaccatura che non c'era. aprendo scorgo il telaio che copre i contrappesi fuoriuscito e inclinato quasi x cadere verso l'interno . seCondo voi è stato un malintenzionato ? che faccio denuncio ?
  14. Kaffeine76

    Garage diviso a metà e spese Basculante da rifare

    ciao a tutti ho un problema da risolvere: Ho una porzione di garage che è diviso a metà da una striscia di cui una parte è mia e l’altra invece è di un altro proprietario; ad entrambe le parti si accede attraverso un unico basculante... la mia domanda è: vorrei dividerlo con un muro e mettere...
  15. B

    Ho diritto di passare con lo sKooter sull'asfalto davanti al garage della palazzina a fianco?

    Abito nella palazzina al centro di un blocco di tre; l'asfalto davanti alle palazzine è un bene comune dal momento che viene utilizzato da tutti i condomini per raggiungere i garage e i portoni d'ingresso dei rispettivi palazzi. La proprietaria del garage adiacente al portico del mio...
  16. giomar

    Una porta puo' cambiare la destinazione d'uso di un garage?

    Buonasera, ho un garage, (cosi' accatastato), con due ingressi, uno carrabile ed uno pedonale. Vorrei chiudere quello carrabile per poter utilizzare quella parete per una mia esigenza particolare. E non mi e' sufficiente lasciare, semplicemente, la porta basculante chiusa Di fatto, non ci sara'...
  17. M

    Acquisto garage dopo tre anni dall' acquisto prima casa

    A luglio 2014 ho acquistato un appartamento+cantina+posto auto scoperto nel cortile condominiale usufruendo di tutte le agevolazioni di prima casa .Dopo tre anni si sta presentando l'opportunita' di poter acquistare nello stesso stabile un garage chiuso . Il garage verra' considerato come...
  18. lilin44

    Abitazione principale con due garage

    Posseggo la casa di abitazione a metà con mio marito (50% lui 50% io). Un garage di proprietà intera di mio marito è indicato nel suo quadro B IRPEF 2017 con codice 5. L'altro di mia proprietà intera è indicato con codice 9 nel mio quadro B IRPEF. Chiedo: per quest' ultimo devo indicare codice 2...
  19. ROCNAT

    Muretto divisorio in garage senza autorizzazione

    Per un muretto divisorio, realizzato senza autorizzazione 40 anni fa all'interno di un garage, è possibile incorrrere ancora in sanzioni da parte del Comune?
  20. merlo

    Acquisto appartamento con garage quali detrazioni posso fare ?

    Buongiorno, nel 2016 ho acquistato dal costruttore un appartamento con garage, l'ho affittato a canone concordato, sto facendo la Dichiarazione dei Redditi 2017 e interpretando i vari decreti legge usciti di recente posso recuperare: 1) recupero 50% dei costi di costruzione del garage e...

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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