Sottotetto non abitabile

[pesco]

confermo che, secondo me, non sei affatto tenuto a partecipare alle spese. Se tu avessi regolarizzato l'appartamento, rendendolo abitabile, avresti venduto ad un prezzo superiore.
Secondo me loro pensavano di aver fatto un affare ed adesso non lo è più.

Perche' non chiedono l'abitabilita' del sottotetto? Sono trascorsi 5 anni dalla costruzione
Nella palazzina dove abita mio fuglio l'ultimo piano e' stato venduto come sottotetto, dopo 5 anni hanno chiesto l'abitabilita' concessa e hanno modificato i millesimali di tutti i condomini
Non sono un geometra!!

 

[griz]

Perche' non chiedono l'abitabilita' del sottotetto?

è un'operazione che prevede il rispetto di una quantità di norme con possibiità di costi importanti e potrebbe anche non essere praticabile

 

[Gianco]

Nella palazzina dove abita mio fuglio l'ultimo piano e' stato venduto come sottotetto, dopo 5 anni hanno chiesto l'abitabilita' concessa e hanno modificato i millesimali di tutti i condomini
Non sono un geometra!!

Un immobile che non rispetta i vincoli igienici e sanitari non può ricevere l'agibilità. Con la 47/85 si poteva sanare la situazione dal lato urbanistico. Mai avrebbe potuto avere l'abitabilità per mancanza dei requisiti igienico-sanitari.

 

[griz]

Un immobile che non rispetta i vincoli igienici e sanitari non può ricevere l'agibilità. Con la 47/85 si poteva sanare la situazione dal lato urbanistico. Mai avrebbe potuto avere l'abitabilità per mancanza dei requisiti igienico-sanitari.

potrebbe essere stato un recupero del sottotetto con secondo tutte le prescrizioni

 

[Gianco]

potrebbe essere stato un recupero del sottotetto con secondo tutte le prescrizioni

La ASL non rilascia l'abitabilità. Pertanto se un professionista la certifica, commette un errore.

 

[griz]

La ASL non rilascia l'abitabilità. Pertanto se un professionista la certifica, commette un errore.

non mi risulta vi siano sopra descrizioni del sottotetto al quale si riferisce pesco citando l'esempio di suo figlio, i sottotetti in molte regioni sono recuperabili ai fini abitativi, con adeguato progetto, caratteristiche e opere

 

[Luigi Criscuolo]

Perche' non chiedono l'abitabilita' del sottotetto?

perché per chiederla bisogna rispettare determinati requisiti che a volte comportano lavori di adeguamento le cui spese non sono poche.

 

[Gianco]

Il condono edilizio L. 47/85 ha permesso di condonare l'impossibile. Mi è capitato di imbattermi in alcuni casi di immobili la cui altezza dei vani fosse inferiore a quella richiesta per l'abitabilità e sebbene gli immobili fossero condonati, per quei locali non è stato possibile riconoscerli come locali abitativi, ma come locali di sgombero.

 

[griz]

Il condono edilizio L. 47/85 ha permesso di condonare l'impossibile

vero! Abbiamo visto cose che voi umani......

 

[Gianco]

E' proprio vero la 47/85 ha permesso di condonare cose assurde: superfici insufficienti, inferiori al minimo, locali con rapporto aero-illuminazione inferiore al necessario, altezze utili da locali di sgombero, accettate per ambienti abitativi. Ovviamente ogni successivo intervento non potrà essere accettato se non si adegueranno i locali ai requisiti minimi.