Spese di piccole riparazioni a carico inquilino:

[Mario Enrico]

ho affittato un appartamento a un inquilino da quattro anni. la chiave della porta di sicurezza dell'appartamento non funziona più ed è necessario cambiare tutta la serratura con un costo attorno ai € 600,00.
secondo l'inquilino il costo è a carico del proprietario, ma non sono sicuro che dopo 4 anni debba essere io a pagare la sostituzione.
potreste darmi il vostro parere? vi ringrazio.

 

[meri56]

A mio avviso la spesa compete al proprietario. A carico dell'inquilino sarebbe stata la riparazione della serratura, non la completa sostituzione.

 

[Gianco]

Io credo che l'onere sia dell'inquilino anche perché la serratura ha funzionato per quattro anni. Meglio sarebbe andare a verificare il motivo del guasto. Il fornitore potrà spiegare ed indicare da cosa e da chi è stato provocato il problema.

 

[Mario Enrico]

Grazie. Anch'io penso che in quattro anni gli inquilini potevano accorgersi che la chiave non apriva bene e intervenire prima, magari sostituendo solo la chiave . Ora è stato necessario cambiare anche i cilindri che con l'uso si sono deteriorati.