Forse volevi dire "...riservandosi l'usufrutto".... Se così fosse tale tale diritto reale, come correttamente pensi, essendo un diritto "a tempo", si estingue con la morte del beneficiario-titolare, significando che non va in successione... Per quanto riguarda il diritto di tua madre, per poter vederci meglio, bisognerebbe controllare nell'atto di provenienza se al superstite dei coniugi venne attribuito e riservato il diritto di accrescimento... nel qual caso tua madre, automaticamente, è passata dal 50% di usufrutto al 100%, traendo dal momento del decesso del coniuge in poi l'intero frutto e sostenendo tutte le spese ordinarie dell'appartamento, compreso gli oneri fiscali..(prima aveva tutto al 50%). In ogni caso, diversamente, sempre dal momento del decesso, tua madre ha comunque acquistato il diritto di abitazione se quella casa era residenza familiare...per cui può usarla per intero solo per tale finalità (con l'usufrutto potrebbe fittarla tutta o in parte, col diritto di abitazione no, può goderne solo direttamente). Essendo prima ed unica casa (credo) e avendo come reddito solo la pensione... non dovrebbe essere soggetta ad alcuna imposta....a meno che l'appartamento non sia catalogato di lusso....Ciao
