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  1. Il Custode Guardiano

    Il Custode Guardiano Custode del Forum Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    cat. | descrizione |valore ai fini ICI somma da versare
     
    A/1 (R/1) --> Abitazione signorile --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    A/2 (R/1) --> Abitazione civile --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    A/3 (R/1) --> Abitazione economica --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    A/4 (R/1) --> Abitazione popolare --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    A/5 (R/1) --> Abitazione ultrapopolare --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    A/6 (R/3) --> Abitazione rurale --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    A/7 (R/2) --> Abitazioni in villini --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    A/8 (R/2) --> Abitazioni in ville --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    A/9 (P/5) --> Castelli e palazzi di eminenti pregi?artistici o storici --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    A/10 (T/7) --> Uffici e studi privati --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    A/11 (R/3) --> Abitazioni tipiche dei luoghi --> Rendita per 100 Valore per aliquota
     
    B/1 (P/1) --> Collegi, convitti educandati?ricoveri, orfanotrofi, ospizi?conventi, seminari e caserme --> Rendita per 140 * Valore per aliquota
    B/2 (P/2) --> Case di cura e ospedali --> Rendita per 140 Valore per aliquota
    B/3 (P/3) --> Prigioni e riformatori --> Rendita per 140 Valore per aliquota
    B/4 (P/4) --> Uffici pubblici --> Rendita per 140 Valore per aliquota
    B/5 (P/4) --> Scuole e laboratori scientifici --> Rendita per 140 Valore per aliquota
    B/6 (P/5) --> Biblioteche, musei, gallerie, accademie,?circoli ricreativi e culturali senza fine?di lucro, che non hanno sede in edifici?della categoria A/9 --> Rendita per 140 Valore per aliquota
    B/7 (V/4) --> Cappelle e oratori non destinati?all'esercizio pubblico dei culti --> Rendita per 140 Valore per aliquota
    B/8 (T/2) --> Magazzini sotterranei per depositi?di derrate --> Rendita per 140 Valore per aliquota
     
    C/1 (T/1) --> Negozi e botteghe --> Rendita per 34 Valore per aliquota
    C/2 (T/2) --> Magazzini e locali deposito (cantine?e soffitte con rendite autonome) --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    C/3 (T/2) --> Laboratori per arti e mestieri --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    C/4 (T/3) --> Fabbricati e locali per esercizi?sportivi senza fine di lucro --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    C/5 (V/2) --> Stabilimenti balneari e di acque?curative senza fine di lucro --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    C/6 (R/4) --> Box o posti auto pertinenziali --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    C/6 (T/5) --> Autosilos, autorimesse (non pertinenziali),?parcheggi a raso aperti al pubblico --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    C/6 (T/6) --> Stalle, scuderie e simili --> Rendita per 100 Valore per aliquota
    C/7 (T/2) --> Tettoie chiuse o aperte --> Rendita per 100 Valore per aliquota
     
    D/1 (Z/1) --> Opifici --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    D/2 (Z/4) --> Alberghi, pensioni e residences --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    D/3 (Z/5) --> Teatri, cinematografi, sale per concerti?e spettacoli e simili (arene, parchi-giochi) --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    D/4 (V/5) --> Case di cura e ospedali con fine di lucro --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    D/5 (Z/3) --> Istituti di credito, cambio e assicurazione --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    D/6 (V/6) --> Fabbricati, locali ed aree attrezzate?per esercizio sportivi con fine di lucro --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    D/7 (Z/1) --> Fabbricati costruiti o adattati?per le speciali esigenze di un'attività?industriale e non suscettibili?di destinazione diversa senza radicali?trasformazioni --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    D/8 (Z/2) --> Fabbricati costruiti o adattati?per le speciali esigenze di un'attività?commerciale e non suscettibili?di destinazione diversa senza radicali?trasformazioni --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    D/9 (Z/8) --> Edifici galleggianti o assicurati?a punti fissi del suolo e ponti?privati soggetti a pedaggio --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    D/10 (Z/2) --> Fabbricati per funzioni produttivi?connesse alle attività agricole --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    D/11 (T/7) --> Scuole e laboratori scientifici privati --> Rendita per 50 Valore per aliquota
    D/12 (Z/8) --> Posti barca in porti turistici?e stabilimenti balneari --> Rendita per 50 Valore per aliquota
     
    E/1 --> Stazioni per servizi di trasporto --> Esenti  
    E/2 --> Ponti comunali a pedaggio --> Esenti  
    E/3 --> Fabbricati per esigenze pubbliche --> Esenti  
    E/4 --> Recinti chiusi per esigenze pubbliche -->Esenti  
    E/5 --> Fortificazioni --> Esenti  
    E/6 --> Fari, semafori, torri per orologio --> Esenti  
    E/7--> Fabbricati per esercizio di culti --> Esenti  
    E/8--> Cimiteri --> Esenti  
    E/9--> Edifici particolari non compresi?nelle categorie precedenti --> Esenti  
    ??
    NOTA ??Le rendite annotate negli atti catastali, anche se attribuite in data recente, non comprendono la rivalutazione del 5% disposta, a partire dal 1° gennaio 1997, dall'art. 3, comma 48, della Legge 23 dicembre 1996, n.662. ??* Per i fabbricati classificati nei gruppi catastali B il coefficiente è stato rivalutato del 40% ai sensi dell'art. 2, comma 45, del D.l. 3 ottobre 2006, n. 262, convertito dalla legge 24 novembre 2006, n. 286. Detta risoluzione decorre dalla data di entrata in vigore del citato decreto-legge, e cioè dal 3 ottobre 2006. ??Fra le parentesi sono evidenziate le possibili corrispondenti categorie future, così come previsto dall'allegato A del D.p.r. n° 138 del 1998.
     
  2. mimma

    mimma Nuovo Iscritto

    Una domanda perchè i notai per estrapolare il valore catastale di un appartamento categoria A/3 rivalutano la rendita per 126? e possibile avere i coefficienti di rivalutazione di tutte le categorie sopra riportate se differenti riguardo al valore catastale o al valore per il calcolo ICI?

    grazie in anticipo
     
  3. ciao.i moltiplicatori indicati in tabella sono corretti per il calcolo dell'ICI. Ai fini della valutazione catastale nelle compravendite, invece, il moltiplicatore è 126, ridotto a 115,50 per la "prima casa".
     
  4. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    :applauso: :daccordo:
    Jrogin
     

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