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  1. Idr74

    Idr74 Nuovo Iscritto

    Buon pomeriggio. A Roma Abbiamo una cantina a piano terra con finestra, come il nostro appartamento, ma non collegabile. Abbiamo tutti gli attacchi idraulici cosa doBbiamo fare per trasformarla in una stanza con bagno, ovviamente creando una linea Enel a nostre spese ed autonoma da quella condominiale. Che autorizzazioni ci servono?
    Grazie
     
  2. Much More

    Much More Membro Ordinario

    Incaricare un gemometra, che verifichi se il bagno è fattibile.
    Se si, il gemometra farà una dia in comune, e successivamente un aggiornamento della planimetria presso il catasto.
     
  3. Stefano Mariano

    Stefano Mariano Membro dello Staff

    L'operazione che prospetta consiste, se ho ben capito, in un cambio di destinazione urbanistica, da C/2, ossia cantina a A/2, abitazione; per esso è necessario istruire una domanda da presentare, per l'intero territorio del Comune di Roma, in XV Ripartizione (Ufficio Tecnico deputato a rilasciare le Concessioni Edilizie). Al di fuori di questa procedura, non è possibile ottenere questo cambio, indispensabile per ottenere l'abitabilità/agibilità necessaria per poter soggiornare nell'immobile (viverci) e soprattutto locarlo come residenziale senza incorrere in violazioni urbanistiche (penali). Le conviene chiedere a un professionista di Sua fiducia, sapendo che l'iter da percorrere è questo.
     
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    non ci sono altre soluzioni oltre a quelle elencate da Mariano ciao dimecasa:daccordo:
     
  5. Much More

    Much More Membro Ordinario

    Lui però ha parlato di crearci un bagno, non di farla diventare una abitazione o parte di essa...
     

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