Utilizzo e spese bagni condominiali

[Gianco]

Quando andrò al catasto, per la ricerca storica, basta nominativo (ed indirizzo della proprietà) dell'attuale proprietario ?

Per fare la ricerca in catasto devi fornire i dati catastali: foglio e mappale. Poi consultando l'elaborato planimetrico puoi individuare qual'è l'immobile che ti interessa e ricavare il subalterno. Con quei dati puoi consultare la visura storica dove troverai indicato l'atto d'acquisto e a ritroso potrai conoscere tutti i proprietari che si sono succeduti e anche il loro atto d'acquisto.

 

[basty]

Non è detto che l'elaborato planimetrico di tale datata costruzione esista.

Ma l'ufficio catastale non dovrebbe negare il rilascio di una visura comprensiva di tutti i sub presenti a fronte di un dato Fg-Nr. particella: in sostanza produrrebbe l'elenco dei sub del lotto, con le relative intestazioni.
L'avevo richiesta per il mio condominio in un frangente dove l'amministratore in carica si era eclissato e si negava, per ricostruire l'anagrafica condominiale e procedere alla regolare autoconvocazione.

 

[ioalva]

per consultare l'elaborato planimetrico .., devo fornire i dati catastali foglio e mappale , si intende del condominio ? A chi lo chiedo ?
All'amministratore che dovrebbe averlo ?

 

[moralista]

Certamente si

 

[basty]

Se sei condomino conoscerai certamente le coordinate catastali del tuo alloggio. Cosa distingue il tuo dagli altri è solo il subalterno. Foglio e numero di particella sono comuni a tutto il condominio.
L’elaborato planimetrico (ammesso che esista) si chiede ad un ufficio del catasto.
Se non esiste , si chiede all’addetto l’elenco di tutti i sub appartenenti al detto Fg. - Nr. Con relative intestazioni.

Non è detto che l’amministratore abbia l’elenco esatto di tutti i sub presenti: l’anagrafe condominiale nasce come raccolta di tutti i titolari che posseggono diritti nel condominio. Se questi non citano correttamente tutte le loro pertinenze, qualcosa all’amministratore che non facesse la controverifica che ti ho suggerito, potrebbe sfuggire.

 

[ioalva]

Grazie a tutti per le risposte.
Ora ho il quadro completo delle informazioni necessarie.