Variazione di prezzo di immobile già dato in incarico ad agenzia

[Dimaraz]

Se io pagassi di tasca mia un perito, per ottenere una valutazione dell'immobile, vedendo che l'immobile è stato "sottostimato" dall'agenzia, nemmeno in quel caso sarebbe possibile una variazione?

Sfugge il senso di quanto scrivi.
Da un lato vuoi vendere con relativa urgenza...e dall'altro vorresti aumentare il prezzo di un 20% nonostante fino ad oggi nessuno si sia fatto avanti.
Ora sei persino disposto a pagare un altro "perito" per fare una valutazione che sia più simile a ciò che "pretendi".

Il prezzo lo fa il mercato...e se hai urgenza di vendere non ti resta che "svendere".

 

[waruchan]

Sfugge il senso di quanto scrivi.
Da un lato vuoi vendere con relativa urgenza...e dall'altro vorresti aumentare il prezzo di un 20% nonostante fino ad oggi nessuno si sia fatto avanti.
Ora sei persino disposto a pagare un altro "perito" per fare una valutazione che sia più simile a ciò che "pretendi".

Il prezzo lo fa il mercato...e se hai urgenza di vendere non ti resta che "svendere".

Come già scritto l'urgenza di vendere è passata in secondo piano.

 

[Dimaraz]

E allora non ti serve una perizia ma decidi in autonomia a quale prezzo minimo sei intenzionato a vendere.

Se non hai firmato un contratto di esclusiva ti consiglio di moltiplicare i possibili "contatti" sia con altre agenzie sia con pubblicità personale utilizzando anche il web.
Se dai una controllatina vedrai che esistono molti siti dove puoi fare una inserzione (anche gratuiti) e in questo stesso forum esiste un area dedicata.

Il Mercatino di propit - Annunci di Case, Lavoro

 

[waruchan]

E allora non ti serve una perizia ma decidi in autonomia a quale prezzo minimo sei intenzionato a vendere.

Se non hai firmato un contratto di esclusiva ti consiglio di moltiplicare i possibili "contatti" sia con altre agenzie sia con pubblicità personale utilizzando anche il web.
Se dai una controllatina vedrai che esistono molti siti dove puoi fare una inserzione (anche gratuiti) e in questo stesso forum esiste un area dedicata.

Il Mercatino di propit - Annunci di Case, Lavoro

Ti ringrazio. Buona giornata

 

[ACTARUS]

Per Waruchan: l'agenzia si opporrebbe, visto che hai tu sottoscritto l'importo, e perderesti solo i soldi della perizia. Quello che ti vincola é la somma concordata con l'agenzia, che non puoi cambiare a meno di un suo assenso scritto. A mio parere o trovi un accordo per cambiare l'importo o aspetti con pazienza che scada il mandato, sempre che non ti portino i 95.000 concordati. Poi concordo con Griz; se non sono riusciti a 95 difficilmente otterrai di più; anche se le agenzie non brillano certo per efficienza e serietà hanno però sempre un certo numero di richieste e di clienti potenziali.
Se non riesci ad ottenere il prezzo voluto ti conviene tenerla e aspettare. Io ho dato un appartamento ad una agenzia, non sono riusciti a venderlo, anche se ho abbassato un poco l'importo, e allora l'ho affittato. Per mio conto non vedo altre soluzioni. Auguri.

 

[waruchan]

Per Waruchan: l'agenzia si opporrebbe, visto che hai tu sottoscritto l'importo, e perderesti solo i soldi della perizia. Quello che ti vincola é la somma concordata con l'agenzia, che non puoi cambiare a meno di un suo assenso scritto. A mio parere o trovi un accordo per cambiare l'importo o aspetti con pazienza che scada il mandato, sempre che non ti portino i 95.000 concordati. Poi concordo con Griz; se non sono riusciti a 95 difficilmente otterrai di più; anche se le agenzie non brillano certo per efficienza e serietà hanno però sempre un certo numero di richieste e di clienti potenziali.
Se non riesci ad ottenere il prezzo voluto ti conviene tenerla e aspettare. Io ho dato un appartamento ad una agenzia, non sono riusciti a venderlo, anche se ho abbassato un poco l'importo, e allora l'ho affittato. Per mio conto non vedo altre soluzioni. Auguri.

Grazie mille.
E grazie anche a tutti gli altri per la disponibilità a rispondere.
Buona giornata a tutti.