Vendita per possesso bene non ereditato

[genky64]

Inoltre avendo acquistato le quote indistinte degli altri due proprietari è diventato lui comproprietario assieme agli eredi del defunto, interrompendo l'usucapione.

ma i 20 anni di possesso sono gia' trascorsi

 

[moralista]

Se lo detieni da oltre 20 anni chi te lo fa fare ad andare ha svegliare il can che dorme

 

[genky64]

Se lo detieni da oltre 20 anni chi te lo fa fare ad andare ha svegliare il can che dorme

voglio mettere a posto la pratica vendendo la parte che ho usucapito a mia moglia con la vendita per possesso

 

[Luigi Criscuolo]

ma i 20 anni di possesso sono gia' trascorsi

tu hai comprato la quota di proprietà degli altri due comproprietari quando erano già trascorsi 20 anni? Che necessità c'era se avevi usucapito tutto il terreno? Se non erano trascorsi 20 anni e tu hai comprato hai interrotto il decorrere del tempo necessario per usucapire tutta la proprietà perché sei diventato comproprietario.
Secondo: i 10 anni per accettare l'eredità partono da quando un erede ha saputo di esserlo diventato. Chi ha fatto la successione oltre ad indicare gli eredi legittimi ed il loro grado di parentela con il de cuius avrebbe dovuto comunicare a tutti l'avvenuta successione invitandoli ad esprimersi nei tempi previsti dalla legge sulla accettazione della loro parte di eredità.

 

[Luigi Criscuolo]

voglio mettere a posto la pratica vendendo la parte che ho usucapito a mia moglia con la vendita per possesso

hai sentito un notaio se è possibile fare quello che vuoi fare?

 

[genky64]

tu hai comprato la quota di proprietà degli altri due comproprietari quando erano già trascorsi 20 anni? Che necessità c'era se avevi usucapito tutto il terreno? Se non erano trascorsi 20 anni e tu hai comprato hai interrotto il decorrere del tempo necessario per usucapire tutta la proprietà perché sei diventato comproprietario.
Secondo: i 10 anni per accettare l'eredità partono da quando un erede ha saputo di esserlo diventato. Chi ha fatto la successione oltre ad indicare gli eredi legittimi ed il loro grado di parentela con il de cuius avrebbe dovuto comunicare a tutti l'avvenuta successione invitandoli ad esprimersi nei tempi previsti dalla legge sulla accettazione della loro parte di eredità.

Forse mi sono espresso male :
Tizio e Caio , dai quali ho acquistato la quota, erano proprietari in virtu di una successione di un loro genitore, che era comproprietario con sempronio.
Quindi siccome loro, in qualche modo, ogni tanto si facevano vedere, ho ritenuto opportuno interpellarli per la vendita, mentre gli eredi di sempronio, che sono a me sconosciuti, non li ho mai visti!
ecco perche' ritengo di aver usucapito la loro quota.

 

[genky64]

hai sentito un notaio se è possibile fare quello che vuoi fare?

ho preso un appuntamento

 

[Dimaraz]

Forse mi sono espresso male...

La questione non cambia: chi non ha conoscenza della morte del proprio padre non può essere tacciato di non aver accettato l'eredità.

 

[genky64]

La questione non cambia: chi non ha conoscenza della morte del proprio padre non può essere tacciato di non aver accettato l'eredità.

Quindi il possesso ai fini dell'usucapione per oltre 20 anni per questo tuo assunto non può essere fatto valere ? Fammi capire

 

[Nemesis]

chi non ha conoscenza della morte del proprio padre non può essere tacciato di non aver accettato l'eredità.

Il termine prescrizionale ex art. 480 c.c. decorre sempre dal giorno dell'apertura della successione, salvo le eccezioni previste dallo stesso articolo.