teofilatto

Membro Attivo
Professionista
Salve

se si rompa il rubinetto generale dell'acqua di un inquilino (da 13 anni nello stesso immobile), a chi spetta la riparazione? di solito mi riferisco a tabelle in cui sono elencate queste cose, ma per questo caso non trovo una risposta univoca.
grazie
 

tovrm

Membro Senior
Proprietario Casa
Se la rottura non è dovuta ad incuria o ad un cattivo utilizzo, direi che la riparazione spetta al proprietario.
Quella del rubinetto generale dell'acqua non mi sembra, infatti, ordinaria manutenzione.
 

teofilatto

Membro Attivo
Professionista
preciso: l'immobile è del '60 e i proprietari non hanno mai fatto manutenzione. Io credo che sia al 100% del proprietario in quanto non è un rubinetto normale
 

ergobbo

Membro Attivo
l'immobile è del '60 e i proprietari non hanno mai fatto manutenzione.

Quindi il proprietario non sei tu?

Comunque l'argomento è suscettibile di dibattito. Personalmente ritengo tocchi al proprietario, giacché se è vero quanto segnalato da Dolly sulle rotture da uso, va considerato che il rubinetto generale non viene in genere aperto e chiuso quotidianamente e, di conseguenza, la sua rottura è più facilmente imputabile alla normale obsolescenza.
 

teofilatto

Membro Attivo
Professionista
No, io gestisco l'immobile in questione. Mi pare però evidente che un bagno con più di 50 anni necessiti di manutenzione straordianria e che questa sia a carico del proprietario. Ma mi piace sempre confrontarmi con voi tutti, visto che c' è molto da imparare.
grazie a tutti
 

dolly

Membro Senior
Professionista
No, io gestisco l'immobile in questione. Mi pare però evidente che un bagno con più di 50 anni necessiti di manutenzione straordianria e che questa sia a carico del proprietario. Ma mi piace sempre confrontarmi con voi tutti, visto che c' è molto da imparare.
grazie a tutti
Quindi, come ben detto da ergobbo, è solo questione di obsolescenza.
Ergo, spesa imputabile al proprietario.
Saluti
dolly;)
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Le Ultime Discussioni

Alto