Condominio strano.

[User_29045]

Magari questi pseudo-bricoleur lavorano per terzi e nemmeno fatturano......

Togli pure il 'magari'!

 

[User_29045]

Io comunque sono sicuro che se chiamo i vigili del fuoco, questi non entrano se non c'è un incendio, perché è un'area PRIVATA e l'accesso è possibile solo con telecomando. E chiaramente vorrei fare una segnalazione ANONIMA, per non subire ritorsioni, mica sono scemo! Sennò ho finito di campare!

 

[Luigi Barbero]

C'è sempre la denuncia per danno temuto (non ricordo l'articolo.....) e comunque, dipende dal numero dei denuncianti. Se inferiore ai "bricoleur" c'è poco da fare per evitare le ritorsioni. Se in maggioranza, allora la vita si complica ai bricoleur. E c'è sempre, in Assemblea la facoltà di optare per la corrente elettrica limitata...

 

[User_29045]

C'è sempre la denuncia per danno temuto (non ricordo l'articolo.....) e comunque, dipende dal numero dei denuncianti. Se inferiore ai "bricoleur" c'è poco da fare per evitare le ritorsioni. Se in maggioranza, allora la vita si complica ai bricoleur. E c'è sempre, in Assemblea la facoltà di optare per la corrente elettrica limitata...

Beh, se consideri un condominio a sé stante, con 100 box, è evidente che ognuno fa come gli pare, e si è sempre in minoranza per qualsiasi cosa...

 

[Luigi Barbero]

accidenti!!! .......e siete in regola con le normative antincendio? 100 box sono un bel pò. Mica saranno quelli che stanno a Porta Portese?

 

[User_29045]

accidenti!!! .......e siete in regola con le normative antincendio? 100 box sono un bel pò. Mica saranno quelli che stanno a Porta Portese?

Con il P.U.P. sono stati costruiti tantissimi condomini parcheggio a Roma, alcuni addirittura a 3 piani, S1 - S2 - S3. Poi è chiaro che i Romani parcheggiano in tripla fila, e nel box ci cucinano, ci riparano le auto, ci custodiscono sacchi di mangime, e così via

 

[User_29045]

E dimenticavo: CI SUONANO! C'è un box pieno zeppo di strumentazione musicale elettronica da fare invidia a un negozio di strumenti musicali!

 

[Luigi Barbero]

Già. Ai P.U.P. non ci avevo pensato.......strano però che chi ha costruito i box non abbia previsto l'utilizzo.....personalistico che ne sarebbe potuto scaturire......ma già, siamo in Italia dove alle "grandi epocali riforme" non si da mai completa ed esauriente attuazione. Si buttano lì....si impostano e poi.....chi s'è visto s'è visto.....nella più completa autarchia!

 

[User_29045]

Già. Ai P.U.P. non ci avevo pensato.......strano però che chi ha costruito i box non abbia previsto l'utilizzo.....personalistico che ne sarebbe potuto scaturire......ma già, siamo in Italia dove alle "grandi epocali riforme" non si da mai completa ed esauriente attuazione. Si buttano lì....si impostano e poi.....chi s'è visto s'è visto.....nella più completa autarchia!

Ma Luigi, che vuoi prevedere?!
Nel regolamento del condominio parcheggio è prevista pure la revoca della convenzione, ossia se si cambia la destinazione d'uso, il Comune di Roma si riprende il diritto di superficie sul box senza indennizzare in alcun modo il detentore che ha cambiato illecitamente la destinazione d'uso. Però, poi, di fatto, CHI VERIFICA che il regolamento venga rispettato? Si prospettano diverse figure:

a) L'amministratore..... che normalmente è un babbeo che amministra 864 condomini, e non ne ha mai visitato personalmente neanche uno: potrebbero affogare tutti, negli 864 condomini, e l'amministratore sarebbe l'ultimo a saperlo;

b) Il capo dell'Ufficio Extradipartimentale Parcheggi....... che ha solo dato l'autorizzazione ad edificare il parcheggio, senza pensare che col tempo e con la paglia sarebbe diventato un centro commerciale anziché un'autorimessa condominiale;

c) I vigili del fuoco....... che come gli dici di entrare in un'area privata, se non vedono almeno 10 persone già arrostite, non entrano perché è area privata;

d) I carabinieri..... che non entrano perché è violazione di proprietà privata;

e) Le telecamere di videosorveglianza..... che vengono "sbobinate" solo se "ci scappa il morto", e quindi sono uno strumento "passivo" per la tutela del patrimonio, e di fatto potrebbe accadere praticamente tutto, ma se non lascia tracce evidenti, nessuno si preoccupa di vedere COSA è accaduto.

Non ho altro da aggiungere, se non che a breve affitterò il posto auto a un cinese che vende frutta e verdura, almeno ci guadagno qualcosa.

 

[Luigi Barbero]

Quindi, chi dovrebbe intervenire è il Comune di Roma. Ma loro sono in tutt'altre faccende affaccendati con le elezioni del prossimo anno....