IRPEF sulle rendite catastali e IMU seconda casa.

[giovanigiorgio]

Ciao a tutti
ho letto da qualche parte che dall'anno prossimo non pagherò l'IRPEF sulle rendite catastali degli appartamenti a disposizione, quindi l'aggravio con l'introduzione dell'IMU peserà il 20% circa in più rispetto a prima della sua introduzione.
C'è qualcuno che mi spiega un pò meglio la cosa in relazione alla seconda casa?
Grazie.

 

[JERRY48]

La nuova imposta IMU sostituisce l'ICI inglobando anche l'IRPEF sui redditi fondiari (da terreni e fabbricati).
Sì, è vero che con l'IMU andremo a pagare di più, ma bisogna considerare anche la rendita castale e il reddito imponibile del proprietario.
Mi spiego, sulla seconda casa che ha una rendita catastale di € 630 e il reddito IRPEF del proprietario è di 25.000 € la differenza è notevolissima, la differenza tra il 2011 e il 2012 supera di molto il 100%.
Invece, se prendiamo la rendita catastale di 788 € e il reddito di 50.000, la differenza sarà del 40% circa.
Altro caso, rendita € 945 e reddito 100.000 €, il proprietario andrà a risparmiare circa il 14%.
Ancora, rendita 1.000 € e reddito 150.000 €, in questo caso risparmierà il 16%.
In pratica quest'IMU è una stangata sì, ma sempre sui meno abbienti. Chi più ha, meno paga. In pratica chi ha una seconda casa (unica), paga con la nuova tassa IMU in proporzione più di un proprietario di un intero fabbricato!!! Bel risultato, proprio
saluti
jerry48

 

[onesense]

Mi spiego, sulla seconda casa che ha una rendita catastale di € 630 e il reddito IRPEF del proprietario è di 25.000 € la differenza è notevolissima, la differenza tra il 2011 e il 2012 supera di molto il 100%.
Invece, se prendiamo la rendita catastale di 788 € e il reddito di 50.000, la differenza sarà del 40% circa.
Altro caso, rendita € 945 e reddito 100.000 €, il proprietario andrà a risparmiare circa il 14%.
Ancora, rendita 1.000 € e reddito 150.000 €, in questo caso risparmierà il 16%.

Scusa, ma da dove ti escono queste percentuali?

 

[JERRY48]

accontentato, prendi tutto con le...molle, ma questo è quanto

L'IMU avvantaggia i redditi alti. Ecco perché - IMU - Tasse - Virgilio Economia

saluti
jerry48

 

[giovanigiorgio]

Grazie mille a tutti per le risposte! Comunque io ho la cedolare secca e il mio imponibile (senza il reddito della seconda casa) è di 29.000 euro. Sono avvantaggiato? Grazie.

 

[JERRY48]

La cedolare secca converrebbe:

- in regime di contratti liberi, a chi dichiara un reddito superiore a 15.000 €

- in regime di contratti agevolati, a chi dichiara un reddito superiore a 28.000 €

saluti
jerry48

 

[giovanigiorgio]

La cedolare secca converrebbe: - in regime di contratti liberi, a chi dichiara un reddito superiore a 15.000 € - in regime di contratti agevolati, a chi dichiara un reddito superiore a 28.000 € saluti jerry48

Grazie mille Jerry