pierodiroma
Nuovo Iscritto
Sono proprietario di un box sito al piano sotterraneo di uno stabile. Locali boxes ed appartamenti sono amministrati da un unico condominio.
Sto vendendo il box ma il notaio dell'acquirente ha riscontrato che il progetto della licenza edilizia di costruzione dei boxes, regolarmente concessa è difforme dalla situazione reale e definitivamente realizzata dal costruttore che avrebbe presentato variante che però sembra non essere mai stata perfezionata.
Il tecnico ha prospettato la possibilità di presentare una DIA in sanatoria con pagamento di una sanzione ma con intervento di tutti i proprietari.
Ho richiesto all'amministratore di convocare una assemblea dei soli condomini proprietari dei Boxes per affrontare e risolvere il problema con massima urgenza anche perchè il notaio si rifiuta di stipulare la mia vendita.
L'amministratore invece afferma che non è suo compito trattandosi di problema che non concerne l'intero condominio ma solo i proprietari dei boxes.
Come posso risolvere il problema con il condominio? Come risolvere il problema se, ottenuta l'indizione dell'assemblea, non si raggiungesse la maggioranza necessaria per attuare le attività necessarie alla soluzione?
Spero che qualcuno sia in grado di aiutarmi. Grazie
Sto vendendo il box ma il notaio dell'acquirente ha riscontrato che il progetto della licenza edilizia di costruzione dei boxes, regolarmente concessa è difforme dalla situazione reale e definitivamente realizzata dal costruttore che avrebbe presentato variante che però sembra non essere mai stata perfezionata.
Il tecnico ha prospettato la possibilità di presentare una DIA in sanatoria con pagamento di una sanzione ma con intervento di tutti i proprietari.
Ho richiesto all'amministratore di convocare una assemblea dei soli condomini proprietari dei Boxes per affrontare e risolvere il problema con massima urgenza anche perchè il notaio si rifiuta di stipulare la mia vendita.
L'amministratore invece afferma che non è suo compito trattandosi di problema che non concerne l'intero condominio ma solo i proprietari dei boxes.
Come posso risolvere il problema con il condominio? Come risolvere il problema se, ottenuta l'indizione dell'assemblea, non si raggiungesse la maggioranza necessaria per attuare le attività necessarie alla soluzione?
Spero che qualcuno sia in grado di aiutarmi. Grazie
