Ripartizione spese condominiali 2013/14 per inquilino "in scadenza"

S

sabbry

Membro Junior
Buongiorno a tutti, avrei bisogno del vostro aiuto.
Sono il conduttore di un appartamento, il cui contratto di locazione transitoria ha durata dal 01/03/12 al 01/08/13 e non sarà rinnovato.
Per quanto riguarda le spese condominiali, l'amministratore mi ha fatto trovare nella cassetta della posta le quote per l'esercizio 2012/13, e io le ho regolarmente pagate (anche se sono entrata in casa a Marzo 2012 e non a Gennaio).
Oggi mi sono trovata altre 4 quote per l'esercizio 2013/14. Mi chiedo, devo pagare io queste quote? Io non intendo farlo, ad agosto mi scade il contratto e mi subentrerà un altro inquilino, dove sta scritto che debba pagare io?
Ringrazio chiunque mi sappia aiutare

Sabbry
 
condobip

condobip

Membro Storico
Proprietario Casa
A parte il fatto che l'amministratore non dovrebbe inviare a te le spese condominiali, salvo accordi a tre, tu, il locatore proprietario e l'amministratore, se questi accordi non ci sono deve inviare le quote da pagare al proprietario il quale deve girale a te e secondo gli accordi contrattuali di locazione, cose che l'amministratore non è tenuto a conoscere.
Comunque non esiste nulla che affermi che tu devi queste spese dopo il termine del contratto, salvo accordi adottati al momento della stipula con il proprietario, e dovrai corrispondere queste spese, sino al 30.7.13, il rimanente sarà a carico del locatore e/o di chi ti subentrerà, in pratica dovrebbe essere diviso in 12 mensilità.
 
dolly

dolly

Membro Senior
Professionista
sabbry ha scritto:
Buongiorno a tutti, avrei bisogno del vostro aiuto.
Sono il conduttore di un appartamento, il cui contratto di locazione transitoria ha durata dal 01/03/12 al 01/08/13 e non sarà rinnovato.
Per quanto riguarda le spese condominiali, l'amministratore mi ha fatto trovare nella cassetta della posta le quote per l'esercizio 2012/13, e io le ho regolarmente pagate (anche se sono entrata in casa a Marzo 2012 e non a Gennaio).
Oggi mi sono trovata altre 4 quote per l'esercizio 2013/14. Mi chiedo, devo pagare io queste quote? Io non intendo farlo, ad agosto mi scade il contratto e mi subentrerà un altro inquilino, dove sta scritto che debba pagare io?
Ringrazio chiunque mi sappia aiutare

Sabbry
Clicca per espandere...
Premesso che probabilmente l'amministratore non è stato messo al corrente da parte del condòmino/locatore del fatto che andrai via ad agosto, "dove sta scritto" lo puoi trovare scritto solo nel tuo contratto di locazione. A te competerebbe il pagamento degli oneri condominiali fino al 01/08/13.
Sono chiarimenti quindi che potrai chiedere al tuo locatore.[DOUBLEPOST=1369237383,1369237112][/DOUBLEPOST]
condobip ha scritto:
A parte il fatto che l'amministratore non dovrebbe inviare a te le spese condominiali, salvo accordi a tre, tu, il locatore proprietario e l'amministratore, se questi accordi non ci sono deve inviare le quote da pagare al proprietario il quale deve girale a te e secondo gli accordi contrattuali di locazione, cose che l'amministratore non è tenuto a conoscere.
Comunque non esiste nulla che affermi che tu devi queste spese dopo il termine del contratto, salvo accordi adottati al momento della stipula con il proprietario, e dovrai corrispondere queste spese, sino al 30.7.13, il rimanente sarà a carico del locatore e/o di chi ti subentrerà, in pratica dovrebbe essere diviso in 12 mensilità.
Clicca per espandere...

a ridaglie!!!:risata:
 
S

sabbry

Membro Junior
Grazie a tutti delle risposte.
Comunque non so come e perchè, ma nel mio condominio è direttamente l'amministratore a lasciare nelle cassette i bollettini con le spese condominiali, già ripartite tra proprietari e inquilini, e suddivise in un numero di quote dcise arbitrariamente da loro.
Quello che mi lascia perplessa è che i bollettini si riferiscono sommariamente alla "gestione 2012/13" e "gestione 2013/14", e anche il riparto delle spese non va a specificare nient'altro.
Di quali spese si tratta? cosa spetta a me e cosa no? mistero...
Sul mio contratto di locazione si dice laconicamente che le è a mio carico la quota di spese condominiali, nient'altro.
Parlerò con il mio proprietario quanto prima, devo fare chiarezza...
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Le Ultime Discussioni

Community platform by XenForo® © 2010-2022 XenForo Ltd.
Alto