Contratto d'affitto

[Charly]

Buongiorno,
vorrei porvi una domanda.
Io ho affittato per 8 anni (facendo un contratto 4+4) un locale ad un professionista.
Ora che è in scadenza dovrei rinnovarlo, sennonché l’affittuario mi ha comunicato che non sarà più da solo ma con altre persone con le quali ha costituito uno Studio Associato.
Mi è stato detto dall’affittuario stesso che però visto che non è più ad uso individuale il contratto d’affitto bisogna farlo minimo 6+6 in modo che possa essere detratto ai fini fiscali.
Vorrei chiedere se a voi risulta che ciò sia veritiero.
Vi ringrazio molto per l’aiuto.

 

[Nemesis]

Art. 27 legge n. 392/78.
I contratti a uso diverso da quello di abitazione, come in questo caso, non possono avere una durata inferiore a sei anni.

 

[Charly]

Grazie mille, molto gentile.
Cordiali Saluti

 

[adimecasa]

A parte il fatto che non avresti dovuto fare un contratto ad un libero professionista un 4+4+ ma un 6+6+ e fare la variazione del cambio d'uso dei locali

 

[Charly]

La variazione del cambio d'uso del locale l'ho fatta, mica ho affermato il contrario, scusa. E poi quando ho fatto il 4+4 potevo sicuramente farlo all'epoca. Era un contratto regolarmente registrato che il mio affittuario si detraeva tranquillamente e che ci fece fare il commercialista.
Ciao

 

[jac0]

La variazione del cambio d'uso del locale l'ho fatta, mica ho affermato il contrario, scusa. E poi quando ho fatto il 4+4 potevo sicuramente farlo all'epoca. Era un contratto regolarmente registrato che il mio affittuario si detraeva tranquillamente e che ci fece fare il commercialista.
Ciao

L'affittuario si detrae il contratto???? Stiamo scherzando????

 

[Charly]

Chiedo scusa non intendevo "detrarre". Ho scritto a voi perchè sono maledettamente ignorante in materia e avevo bisogno di aiuto. Ovviamente nella mia ignoranza non sono in grado di esprimermi.
Grazie comunque per le vostre risposte.
Arrivederci a tutti.

 

[jac0]

Si può detrarre un contratto di locazione? Il contratto non è un valore monetario!
Scusate, c'è qualcuno che cancella i messaggi, anche quelli normali?