Se leggi bene sono interessati anche i contratti di compravendita. Ti ricopio alcune righe delle novità legislative citate da @
Nemesis al link che ti ho messo prima:
"Nei contratti di compravendita immobiliare ... è inserita apposita clausola con la quale l'acquirente o il conduttore dichiarano di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici; copia dell'attestato di prestazione energetica deve essere altresì allegata al contratto, tranne che nei casi di locazione di singole unità immobiliari. In caso di omessa dichiarazione o allegazione, se dovuta, le parti sono soggette al pagamento, in solido e in parti uguali, della sanzione amministrativa pecuniaria da euro 3.000 a euro 18.000..."
E' stata tolta la storia della nullità se non per il breve periodo in cui è stata in vigore. La nullità prevista in quel periodo può ora essere sostituita dalla sanzione amministrativa.
Credo che nessun notaio faccia oggi un rogito senza fare allegare l'Ape. Se accetta di farlo senza quell'allegato (e senza la clausola prevista) deve come minimo avvisare i clienti che rischiano di pagare 18000 euro di sanzione se beccati ai controlli. Ma non mi sembra una cosa furba...
