Da che anno e' obbligatorio registrare un contratto di locazione ?

[emar]

Qualcuno sapreppe dirmi da quando e' obbligatorio registrare un contratto di locazione ? Intendo in che anno e' stata emanata la legge che impone di farlo.
Il caso ipotetico e' questo: un atto privato di locazione tra locatore ed inquilino stipulato negli anni 80, senza scadenza a meno di disdetta inviata entro tot mesi, e quindi ancora ad oggi valido, quando si sarebbe dovuto registrare ? All' epoca esisteva gia' la legge che imponeva la registrazione ?

 

[JERRY48]

Legge 392/1978.
Quindi negli anni '80 era obbligatorio.

 

[Nemesis]

Legge 392/1978.

In cui la parola "registrazione" compare solamente nell'art. 8. Peccato che però non preveda anche l'obbligo della registrazione.

 

[JERRY48]

 

[maidealista]

La L. 449/97, art. 21 co.18, ha introdotto l'obbligo della registrazione per tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili di qualsiasi ammontare, purché di durata superiore ai 30 giorni complessivi nell'anno.

 

[emar]

Se non e' la legge 392/1978 potrebbe essere la L. 449/97, art. 21 co.18 ( come indicato da un altro utente sul mio post aperto erroneamente con la medesima richiesta di questo).
Quello che io mi chiedo e' se la legge che ha introdotto l' obbligo di registrazione prevedesse di dover registrare solo i nuovi contratti oppure anche quelli in essere.

 

[jac0]

Puoi farmi un esempio di contratto in base al quale i giorni non sono consecutivi? Grazie.

 

[jerrySM]

Puoi farmi un esempio di contratto in base al quale i giorni non sono consecutivi? Grazie.

Quelli stagionali ad esempio. Sia di tipo commerciale che abitativo (più che altro in ambito turistico).

 

[Nemesis]

Puoi farmi un esempio di contratto in base al quale i giorni non sono consecutivi? Grazie.

Nessuno in questa discussione aveva introdotto prima di te la parola "consecutivi". L'obbligo della registrazione sussiste se il contratto (o i contratti tra i medesimi contraenti) ha (hanno) una durata superiore ai 30 giorni complessivi nell'anno.

 

[emar]

Ma quindi il mio ipotetico contratto, antecedente all' entrata in vigore della legge che obbliga alla registrazione, contratto tutt' ora vigente in quanto mai scaduto, quando si sarebbe dovuto registrare ? All' entrata in vigore della legge ?