Contratto locazione canone concordato

[Elisabetta48]

Con la riduzione dell'aliquota per i contratti a canone concordato, giá dal 2013 e la scelta della cedolare secca diventa più conveniente.

Io continuo a fare il Grillo Parlante (sperando di non finire spiaccicata su un muro):
non mi risulta cambiata la norma secondo la quale "sul reddito assoggettato a cedolare e sulla cedolare stessa non possono essere fatti valere rispettivamente oneri deducibili e detrazioni"
Quindi uno deve ancora valutare bene la sua posizione reddituale prima di decidere, altrimenti rischia di non poter detrarre/dedurre tutto quello cui avrebbe diritto.
O quella norma è stata o sta per essere tolta' Sul sito dell'Agenzia delle Entrate c'è ancora...

 

[jac0]

La nuova aliquota di cui parli è già legge? Non è solo una proposta da ratificare?[DOUBLEPOST=1395691458,1395691285][/DOUBLEPOST]

Quindi uno deve ancora valutare bene la sua posizione reddituale prima di decidere, altrimenti rischia di non poter detrarre/dedurre tutto quello cui avrebbe diritto.

Quando faccio questi calcoli di convenienza non so voi, ma io mi sento trapezista e nel contempo giocatore d'azzardo: 'sti capoccioni ci vogliono proprio fichissimi fino alla morte (per sfinimento).

 

[Elisabetta48]

ma io mi sento trapezista e nel contempo giocatore d'azzardo:

Soprattutto perchè si deve decidere per quello che sono le regole del momento, peccato che la vera verità la sai solo l'anno dopo al momento della denuncia dei redditi (o alla fine dell'anno con le varie leggi di stabilità, ma quando comunque ormai tutto per quell'anno è stato fatto)

 

[jac0]

C'è una soluzione la scelta cedolare sì, cedolare no debbono lasciarla fare quando fai la dichiarazione, non prima (con valore retroattivo), visto che pochissimi sono i contribuenti veggenti esperti di oroscopi o che ne hanno uno in famiglia.

 

[Tapinaz]

Comunque a Milano valgono ancora quelli in lire. Le organizzazioni sindacali non hanno mai avuto il tempo di incontrarsi, anche perché non è un lavoro semplice e breve, però.......

 

[mapeit]

Comunque a Milano valgono ancora quelli in lire. Le organizzazioni sindacali non hanno mai avuto il tempo di incontrarsi, anche perché non è un lavoro semplice e breve, però.......

Mi sembra veramente assurdo che non abbiano previsto un meccanismo di adeguamento automatico dei valori concordati.

 

[Elisabetta48]

Le organizzazioni sindacali non hanno mai avuto il tempo di incontrarsi,

A Parma l'ultimo accordo è del 2003 e c'è scritto di rivalutare anno per anno col 75% dell'indice Istat di settembre. Possibile che a Milano non sia prevista una cosa del genere?

 

[mapeit]

Appunto, anche a me sembra strano. Anche qui c'è un accordo del 2004 in calce al quale c'è scritto che i valori base vanno rivalutati in base al 75% dell'indice ISTAT.

 

[Tapinaz]

Infatti è strano ma è così. Se chiamate il Sicet od il Sunia o vedete sui looro siti richiamano sempre questo accordo: basta richiamare il convenzionato
http://www.comune.milano.it/portale...che+per+la+casa/Case+popolari/Tipi+di+Canone/[DOUBLEPOST=1396341316,1396341176][/DOUBLEPOST]

Infatti è strano ma è così. Se chiamate il Sicet od il Sunia o vedete sui looro siti richiamano sempre questo accordo: basta richiamare l'accordo locale
http://www.comune.milano.it/portale/wps/portal/CDM?WCM_GLOBAL_CONTEXT=/wps/wcm/connect/contentlibrary/Elenco Siti tematici/Elenco Siti tematici/Assegnazione spazi e politiche per la casa/Case popolari/Tipi di Canone/