Spese di ristrutturazione

[CAFElab]

Io credo che stiamo banalmente parlando dei coprifilo;
Spetta al montatore delle finestre preoccuparsi di installare le cornici che coprono lo spazio con l'isolante fra il controtelaio e il telaio della finestra.
Se parliamo di coprifilo mi sembra evidente che debbano essere ricompresi nel preventivo delle finestra

 

[Gianco]

Confermo che gli infissi in un fabbricato d'epoca debbano rispettare le dimensioni originali. Pertanto non si dovrebbero fare delle integrazioni.

 

[griz]

da quanto posso capire la situazione dovrebbe essere questa:
sono stati asportati i serramenti preesistenti demolendo parzialmente le spallette di muro, murati i nuovi telai era necessaria un ripristino della riquadratura delle aperture che non era stata prevista oppure non era quantificabile ed è stata quindi lasciata fuori offerta però sarebbe comunque stato utile parlarne preventivamente

 

[arciera]

Preventivamente. Non si sta mica a parlare con degli sprovveduti caduti dal cielo. Se mi devi montare le finestre mica me le consegni campate in aria

 

[griz]

Preventivamente. Non si sta mica a parlare con degli sprovveduti caduti dal cielo. Se mi devi montare le finestre mica me le consegni campate in aria

Arciera, in generale hai ragione ma l'esperienza insegna che mettere mano a fabbricati molto vecchi può riservare sorprese, certo che se il propblema è quello da me ipotizzato, ignorarne completamente l'eventualità è un errore, ciè, se sai che ci sarà potenzialmente un problema non puoi ignorarlo, parlo per il direttore dei lavori e per la ditta che ha fatto i lavori. Se non si è ritenuto di preventivarlo perchè troppo difficile, si doveva comunque parlarne
Giusto per prevenire una ulteriore domanda: puù essere che in un intervento ad una struttura molto vecchia, demolendo anche minimamente in prima intenzione, si arrivi a dover gestire sezioni di muro che si dissestano in modo impossibile da prevedere, la demolizione e ricostruzione di queste parti di muro può essere molto costosa ed incidere notevolmente nel prezzo, di contro se invece il muro è stabile, la demolizione è minima e altrettanto il ripristino, con un costo ridottissimo. Preventivare correttamente questi lavori è difficile se non impossibile

 

[Gianco]

Se durante l'esecuzione dei lavori saltano fuori dei problemi imprevedibili o necessari per dare l'opera finita a regola d'arte, il varo deve essere svolto completamente. Dopo però aver concordato i nuovi prezzi. Tutti i lavori, specie se effettuati su vecchi fabbricati, riservano delle sorprese. Ma il lavoro deve essere terminato completamente, salvo che il costo sia fuori dalla cifra accantonata per gli imprevisti. In tal caso è necessario trovare un accordo fra l'impresa ed il committente. Non c'è alternativa.

 

[arciera]

Non c'è alternativa, quando c'è la fiducia.