Di chi è la colpa della bolla immobiliare? dal vostro sondaggio

[Adriano Giacomelli]

Parole sante, ma è più facile che ti diano uno sgravio che un provvedimento tanto logico come un albo, o un rating dei conduttori non buoni pagatori.

 

[quiproquo]

La mia proposta è la seguente: Ridurre i canoni al minimo possibile
(ideale, ma di difficile attuazione, una bassa percentuale correlata al reddito...) ricorrendo all'istituto...omissis..."Locazione concordata e ag..."
al minimo possibile. L'inquilino avrà maggiore reddito netto spendibile.
Il proprietario in corrispondenza ne avrà di meno. Con l'intervento del politico non ottuso lo si può ripristinare riducendo in proporzione la fiscalità relativa. Ulteriore premio per il proprietario alleggerirgli i costi
degli sfratti con due semplici mosse:

A) consentirgli il ricorso al giudice senza l'assistenza professionale...
(si ridurrebbe il numero e il tempo...quasi certamente...parola di qpq!!!),

B) Indipendentemente dal punto A ..."costringere" il Fisco ad accettare la retrocessione della data per l'esonero delle imposte a partire dalla data dell'istanza al giudice oppure con una dichiarazione registrata come atto pubblico direttamente con l'Agenzia delle Entrate, pagando il relativo bollo (68 euro???).

Con poca spesa lo Stato otterrebbe un aumento dei consumi ...alla faccia degli ottanta euro renziani e...inutili a tal fine.

Cosa vi sembra??? QPQ.

 

[Lara19]

Arianna26 hai racchiuso in due parole il vero problema. Viviamo in una società dove l'inquilini disonesto è tutelato in tutto e il proprietario si prende danno e beffa rimettendoci solamente!

 

[Adriano Giacomelli]

Ottimo, nelle locazioni abitative esiste già la possibilità di non pagare le tasse sulle locazioni dalla data in cui si richiede lo sfratto, ma questa misura andrebbe estesa alle locazioni commerciali che, come si immagina facilmente, hanno canoni superiori con dammi maggiori per il contribuente locatario.

Mi piace molto una detassazione dei canoni locatizi, in fondo se le rendite finanziarie sono tassate al 26% oggi, perché mai i canoni di locazione non possono essere considerati come una rendita finanziaria??? Oltre tutto una rendita "sporca" in quanto il locatore deve mantenere il bene in assoluta efficienza e decoro.

Ma qualche politico ci legge?

 

[JERRY48]

Ma qualche politico ci legge?

No di sicuro. Anche quando sono in aula leggono solo i giornali che parlano... di loro e si...pavoneggiano.

 

[Adriano Giacomelli]

IL NOSTRO "AMATO GUARDIANO" dovrebbe mandare le cose più salienti in visione al I° ministro o chi per lui!!!!

 

[JERRY48]

IL NOSTRO "AMATO GUARDIANO" dovrebbe mandare le cose più salienti in visione al I° ministro o chi per lui!!!!

Concordo.
Qualcosa bisogna escogitare per farci sentire da questi...sordi...che pensano solo ai... soldi.

 

[JERRY48]

Avrei aggiunto una quarta opzione.
Troppe costruzioni, esageratamente, anche a costo di tenere gli alloggi vuoti imprenditori che costruivano condomini interi, senza richieste abitative.
Via il verde, ogni spazio buono per costruire. Ci sono più case nuove che richieste ed ora si va in perdita.

Quinta opzione???
(ANSA) - GANGI (PALERMO), 20 AGO - Una casa un euro. E' la proposta contro lo spopolamento dell'antico borgo medievale di Gangi lanciata dal sindaco del Palermitano, che ha già trovato mille adesioni a fronte di 20 abitazioni disponibili. "In 15 giorni abbiamo avuto un migliaio di richieste - dice Giuseppe Ferrarello - e ne abbiamo già assegnate 15 di quelle gratuite. Occorre una garanzia di 5mila euro e entro cinque anni le case devono essere ristrutturate. Il costo medio dell'operazione è di 35mila euro".
20 agosto 2014

 

[Adriano Giacomelli]

Questa è un'iniziativa stupenda, già lanciata da Sgarbi al tempo sindaco di Modica, mi pare. Queste operazioni permettono di recuperare il patrimonio immobiliare esistente di tutt'Italia, favorendo la rinascita di borghi e paesotti, che sono la ricchezza del nostro Paese. E poi, meglio una casa vecchia, con gli spazi e le volumetrie di un tempo, che le scatole moderne del cm. sfruttato al massimo.

 

[quiproquo]

Ottimo, nelle locazioni abitative esiste già la possibilità di non pagare le tasse sulle locazioni dalla data in cui si richiede lo sfratto, ma questa misura andrebbe estesa alle locazioni commerciali che, come si immagina facilmente, hanno canoni superiori con dammi maggiori per il contribuente locatario.

Mi piace molto una detassazione dei canoni locatizi, in fondo se le rendite finanziarie sono tassate al 26% oggi, perché mai i canoni di locazione non possono essere considerati come una rendita finanziaria??? Oltre tutto una rendita "sporca" in quanto il locatore deve mantenere il bene in assoluta efficienza e decoro.

Ma qualche politico ci legge?

Dimmi Adriano ne sei proprio sicuro??? Fino a ieri sapevo che il conteggio partiva dalla data della sentenza sia per gli alloggi, sia per i negozi...ma io non sono aggiornato anche se come socio UPPI mi basterebbe fare una telefonata...ma siccome come ho spiegato al beneamato FradJACOno sono diventato oltremodo svogliato specie
se non ci sia un problema diretto da risolvere, me ne sto tranquillo.
D'altra parte se mi dovesse succedere che il mio unico inquilino diventasse moroso io, escludendo il giudice (e quindi l'indotto...), ricorrerei alle mie due soluzioni più volte sperimentate con successo:
A) Gli offro da milleduecento a millecinquecento euro (il costo minimo per lo stato e dell'indotto...) e riottengo subito le chiavi e la firma sul recesso anticipato!!! Subito dopo di corsa col cartello "IN VENDITA".
B) Gli offro subito il dimezzamento del canone con un nuovo contratto
concordato e agevolato al minimo possibile...se non è proprio disoccupato, magari accetta.
Per il resto sono completamente d'accordo con te. Mentre sul punto interrogativo sul politico dormiente (unisco anche Jerry) la soluzione dovrebbe essere questa: Se il politico addormentato non va a leggere Propit...ebbene è Propit che va a svegliare il politico...Sin dal mio ingresso ipotizzai una forma di associazione...che è uno dei pochi modi per ottenere l'attenzione mediatica prima e politica dopo...Ma lo Staff mi rispose col due di picche...Mentre avremmo un bel settebello nel manico. Non ti sembra il caso che lo staff apra un dibattito su questa ipotesi e decidere con la maggioranza dei due terzi??? Nota bene.
L'associazionismo prevede quote di ingresso a perdere...Si potrebbe cominciare con 10 euro.. e vedere l'effetto finale...Utopia??? Ma figuratevi...Prima di noi se ne contano a migliaia...uno in più o in meno
non farebbe trabballare il cilindrone di FradJACOno. Sempre pronto ad aprirsi a destra e a manca. Cappitto mi hai??? qpq.