Fifo84

Membro Attivo
Proprietario Casa
Cari utenti, una domanda.
Ipotizzando di voler fare un contratto a canone concordato a Roma, zona periferia.
Per poterlo stipulare e avere quindi le agevolazioni fiscali ( cedolare secca al 10% ), bisogna per forza fare dei giri burocratici lunghi? chiamare chissà chi?
Sapete i vari passaggi? chi stabilisce il prezzo?

E' possibile ( avendo io un amico geometra che sentirò cmq la prossima settimana) far fare eventualmente a lui la famosa "perizia" per la valutazione del prezzo dell'immobile seguendo chiaramente le tabelle comunali?
Registrare poi il contratto tramite agenzia delle entrate..in modo semplice e veloce, oppure????

Sapete indicarmi la strada meno tortuosa e burocratica?
 

happysmileone

Membro Assiduo
Proprietario Casa
... ma e' mai possibile che ogni volta ci si debba rivolgere a qualcuno per essere in regola?
Il testo e le tabelle dovrebbero essere pubblicate dal comune ma andando sul sito del comune di Roma io non le ho trovate. Qualcuno ci e' riuscito?
Probabilmente le versioni e le interpretazioni dei sindacati di categoria degli inquilini e dei proprietari non sono uguali, ognuno mette garanzie a favore della parte rappresentata nelle c lausole aggiuntive. Non e' cosi?
 

Fifo84

Membro Attivo
Proprietario Casa
personalmente preferisco pagare un professionista, farmi fare i conti da lui e mandare lui a registrare....già si sbaglia chi è di mestiere, figuriamoci io..e visto che so che dopo le multe sono salate, preferisco evitare..
 

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