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  1. Fifo84

    Fifo84 Membro Attivo

    Cari utenti, una domanda.
    Ipotizzando di voler fare un contratto a canone concordato a Roma, zona periferia.
    Per poterlo stipulare e avere quindi le agevolazioni fiscali ( cedolare secca al 10% ), bisogna per forza fare dei giri burocratici lunghi? chiamare chissà chi?
    Sapete i vari passaggi? chi stabilisce il prezzo?

    E' possibile ( avendo io un amico geometra che sentirò cmq la prossima settimana) far fare eventualmente a lui la famosa "perizia" per la valutazione del prezzo dell'immobile seguendo chiaramente le tabelle comunali?
    Registrare poi il contratto tramite agenzia delle entrate..in modo semplice e veloce, oppure????

    Sapete indicarmi la strada meno tortuosa e burocratica?
     
  2. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Rivolgersi a qualunque sindacato di categoria (proprietari case, di qualsiasi parte politica) di Roma.
     
  3. Fifo84

    Fifo84 Membro Attivo

    quindi il commercialista privato non può farlo?
     
  4. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Certamente sì, anche un'agenzia immobiliare.
    Chiedi la spesa della stipula sia all'uno che all'altra.
    E poi a te la scelta.
     
    Ultima modifica di un moderatore: 7 Settembre 2014
  5. Fifo84

    Fifo84 Membro Attivo

    Ah benissimo, grazie mille....si abbassa di molto orientativamente il prezzo dell'affitto seguendo le tabelle?
     
  6. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ... ma e' mai possibile che ogni volta ci si debba rivolgere a qualcuno per essere in regola?
    Il testo e le tabelle dovrebbero essere pubblicate dal comune ma andando sul sito del comune di Roma io non le ho trovate. Qualcuno ci e' riuscito?
    Probabilmente le versioni e le interpretazioni dei sindacati di categoria degli inquilini e dei proprietari non sono uguali, ognuno mette garanzie a favore della parte rappresentata nelle c lausole aggiuntive. Non e' cosi?
     
    A masagu piace questo elemento.
  7. JERRY48

    JERRY48 Ospite

  8. Fifo84

    Fifo84 Membro Attivo

    personalmente preferisco pagare un professionista, farmi fare i conti da lui e mandare lui a registrare....già si sbaglia chi è di mestiere, figuriamoci io..e visto che so che dopo le multe sono salate, preferisco evitare..
     
  9. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Concordo.
    Meno rogne.
     
  10. happysmileone

    happysmileone Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    .. si ma perche' dobbiamo pagare anche le persone del Ministero per le Semplificazioni !
     
  11. JERRY48

    JERRY48 Ospite

    Si ha a che fare con l'insieme della struttura dello Stato Italia. Una struttura dove la burocrazia e le clientele comandano.
     

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