Casa abusiva ma contratto affitto regolare

[Fifo84]

La mia risposta si rivolge principalmente all'abuso edilizio ovvero in contrasto con le norme urbanistiche. In particolar modo se la costruzione fosse avvenuta prima dell'entrata in vigore della L. 765 del 1967, era in vigore la L. 1150 del 1942, che all'art 31, prevedeva che le licenze edilizie erano obbligatorie solo nei centri abitati. Pertanto una costruzione avvenuta al di fuori e prima della L. 765/67 è da ritenersi legittima. IO ho avuto un caso alcuni mesi fa, dove il Comune voleva che si facesse una sanatoria, ma impugnato il tutto, ho avuto ragione, in forza della L. 1150/42. Si faccia consigliare da un legare con particolare esperienza in urbanistica. Saluti, Giuseppe libero professionista geometra.

La costruzione, che conta una parte in prefabbricato una parte in muro è stata eretta negli anni recenti...credo dal 2000 in poi..lei parla di costruzioni avvenute prima degli anni 60, giusto?

 

[pippipatti]

La costruzione, che conta una parte in prefabbricato una parte in muro è stata eretta negli anni recenti...credo dal 2000 in poi..lei parla di costruzioni avvenute prima degli anni 60, giusto?

si prima del 1967.

 

[jac1.0]

In che giorno la legge 765/67 ha rimpiazzato la legge 1150/42 (ho un'abitazione del 1967!). Grazie.

 

[Nemesis]

In che giorno la legge 765/67 ha rimpiazzato la legge 1150/42

L'art. 22, comma 1 della legge 6 agosto 1967, n. 765 (il cui art. 10 ha sostituito l'art. 31 della legge n. 1150/1942), prevedeva l'entrata in vigore il giorno successivo a quello della pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale. Poiché la pubblicazione è avvenuta il 31/8/1967 (nella G.U. n. 218), l'entrata in vigore è avvenuta il 1° settembre 1967.

 

[jac1.0]

Grazie, sempre perfetto!