Ho affittato un appartamento in regime di cedolare secca sin dall'inizio ( giugno 2011) e con contratto registrato telematicamente dal commercialista.
Lo scorso giugno 2015 ho dimenticato di notificare il rinnovo/proroga tramite modello RLI per il secondo quadrennio.
Me ne sono avveduta solo ora dato che a Novembre l'inquilina va via -tutto regolare e buoni rapporti-
e quindi dovro' notificare la chiusura del contratto.
La situazione e' molto piu' grave di quanto dovrebbe eticamente derivare da un errore causato da una svista.
Ma l'etica dell ' Agenzia delle Entrate
....
Presumo che a Giugno, concludendosi il primo quadrennio, per l' Agenzia delle Entrate il contratto sia terminato naturalmente pur senza alcuna relativa comunicazione né pagamento ( essendo cedolare secca) . GIUSTO ?
Ma nel da giugno ad ora io ho ricevuto i bonifici d'affitto e le utenze sono rimaste intestate alla conduttrice.
Mi si consiglia d' inviare ora , sempre telematicamente, un nuovo contratto ( normale o in cedolare secca ? trattasi di neppur 5 mesi) con inizio pochi giorni dopo il termine del precedente ( Giugno) pagando per lo stesso la Sanzione ridotta per ravvedimento operoso per tardiva registrazione di un contratto pari al 15% (1/8 di 120%) della normale imposta di registro 67 eu tramite modello 24 Elide codice tributo sanzioni è il 1507 . E poi chiuderlo il prossimo mese.
Spero d'essere stata comprensibile, di non aver "sfrafalcionato" troppo
e soprattutto molto spero in un graditissimo aiuto che m'aiuti ad uscire il meglio possibile da questo bosco nero.
Saluti Nicoletta
Grazie !
Lo scorso giugno 2015 ho dimenticato di notificare il rinnovo/proroga tramite modello RLI per il secondo quadrennio.
Me ne sono avveduta solo ora dato che a Novembre l'inquilina va via -tutto regolare e buoni rapporti-
e quindi dovro' notificare la chiusura del contratto.
La situazione e' molto piu' grave di quanto dovrebbe eticamente derivare da un errore causato da una svista.
Ma l'etica dell ' Agenzia delle Entrate
.... Presumo che a Giugno, concludendosi il primo quadrennio, per l' Agenzia delle Entrate il contratto sia terminato naturalmente pur senza alcuna relativa comunicazione né pagamento ( essendo cedolare secca) . GIUSTO ?
Ma nel da giugno ad ora io ho ricevuto i bonifici d'affitto e le utenze sono rimaste intestate alla conduttrice.
Mi si consiglia d' inviare ora , sempre telematicamente, un nuovo contratto ( normale o in cedolare secca ? trattasi di neppur 5 mesi) con inizio pochi giorni dopo il termine del precedente ( Giugno) pagando per lo stesso la Sanzione ridotta per ravvedimento operoso per tardiva registrazione di un contratto pari al 15% (1/8 di 120%) della normale imposta di registro 67 eu tramite modello 24 Elide codice tributo sanzioni è il 1507 . E poi chiuderlo il prossimo mese.
Spero d'essere stata comprensibile, di non aver "sfrafalcionato" troppo
e soprattutto molto spero in un graditissimo aiuto che m'aiuti ad uscire il meglio possibile da questo bosco nero.
Saluti Nicoletta
Grazie !
