Come si può dimostrare che sia stata fatta una finta vendita immobiliare?

[quiproquo]

secondo me il "SE" in questo forum è d'obbligo, sopratutto quando il postatnte chiede dei consigli: forse ti sarai accorta che in diversi casi tra il post di apertura, con il suseguirsi degli interventi, vengono fatte delle integrazioni che a volte fanno modificare drasticamente i pareri precedentemente espressi.
Io vedo nei tuoi interventi un certo atteggiamento , come posso dire..... rinunciatario. Più che a voler affermare qualche tuo diritto leso, tu pensi ai costi, alla lunghezza della vertenza, alla aleatorietà della sentenza. Tu pensi: mi hanno rubato 5.000 euro, ma se vado in tribunale l'avvocato mi costa 2.500 euro, da anticipare, la sentenza arriva tra 5/6 anni, e se mi danno ragione per 4.000 euro ho incassato solo 1.500 euro dei 5.000 che mi aspettavano.
Non è così?

Quasi sì...Dipende sempre dai valori in campo...Certamente sì quando il conduttore è "costretto" ...omissis...per lo "sfratto" ...Gli stessi soldi per
l'avvocato e tribunale li offro, turandomi il naso, al malandrino insolvente
ricattatore...Ecco il formidabile valore del tempo...con la nuova disponibilità
dell'immobile. Mentre se potessi andare direttamente e personalmente dal Magistrato con o senza una preventiva (opportuna) consulenza dell'Avvocato,
mi guarderei bene dal subire il ricatto. Quindi il valore tempo è determinante
per attribuire un più alto grado di insofferenza veso la benemerita categoria.
Tanto per gradire. qpq.

 

[Luigi Criscuolo]

Ti ha risposto come meglio non si poteva Betty Boop.

il mio commento è nella risposta precedente.

 

[Luigi Criscuolo]

Gli stessi soldi per
l'avvocato e tribunale li offro, turandomi il naso, al malandrino insolvente
ricattatore...Ecco il formidabile valore del tempo...con la nuova disponibilità
dell'immobile

questa è una tua libera scelta con l'augurio che il "malandrino insolvente" se ne vada veramente e non rimanga ancora un pò per vedere se munge ancora un pò di latte alla mucca che ha trovato.

 

[Luigi Criscuolo]

Mentre se potessi andare direttamente e personalmente dal Magistrato con o senza una preventiva (opportuna) consulenza dell'Avvocato, mi guarderei bene dal subire il ricatto.

lo sai che per queste vicende c'è l'istituto della mediazione dove tu ti puoi rivolgere senza l'assistenza dell'avvocato? Se poi, la controparte si presenta assistita dall'avvocato e vince non puoi recriminare che questa ha vinto perché si è fatta spalleggiare da un avvocato, mentre tu ti sei presentato da solo con le tue convinzioni e le tue ragioni.

 

[quiproquo]

il mio commento è nella risposta precedente.

Ma poi è seguita la mia trattazione sul valore incertezza ( nei due aspetti) decisamente superiore nella categoria di cui ti sei assunto la difesa.
In quanto alla "feroce difesa" del decuius hai ignorato "completamente"di quale tipo di decuis ho postato la difesa. Solo in teoria (braccio di ferro) mi sono schierato contro la Collazione...in realtà nutro la difesa estrema per il padre
non degenere...non sperperatore di tutti i risparmi di famiglia...che pur avendo dato con porzioni più o meno eguali o anche disuguali ai propri eredi possa venire
contestato massimamente post mortem da uno di essi che forte di questa legge
si permette di farlo senza nessun scrupolo e senza rispetto per la memoria del
genitore...come confermato da quasi tutti gli ultimi post di postanti assetati di difendere un diritto derivante da una legge che riesce come nessuna a dividere
la famiglia. Mi arrogo il diritto di riconoscere la competenza su tale tema solo a chi veste i panni di prossimo Decuius con più di un erede. Chi non veste questi panni ne può parlare come e quando vuole ma non potrà avere quella profondità di analisi che solo quel "vissuto" può assicurare. Cappitto mi hai??? qpq.
Postsr. Solo per sua eccellenza dott.Nemesis. Qua mi prudeva inserire il ricorso
al compianto FradJACOno di cui patisco la mancanza; ma dopo l'esternazione di "sgradimento" (nuovo conio assoluto) me ne sono astenuto. Mi serviva per ridurre la vis polemica che dopo un capolino cominciava a diventare una capoccia che neanche LUI (il compianto) avrebbe accettato...figuriamoci qpq. Spero che me ne dia atto, chiaramente solo mentalmente.

 

[Betty Boop]

A Luigi con Sentimento e fuori dai denti
La Mia "Forma mentis" , almeno fino ad oggi ,mi ha consentito di andare avanti e, discretamente, nella Vita, senza essere ne' in debito, ne' in dovere con nessuno, almeno finora, ....pensa c'e 'qualcuno , che mi stima pure
Ritengo Iene gli Avvocati , che si accordano con i legali,delle controparti, speculano,sulle liti altrui, e, fuori dalle aule e si stringono la mano, di questo me ne prendo onere e responsabilita' e ,invece, per gli impresari di Pompe Funebri, di Loro proprio non se ne puo' fare meno,e loro il preventivo te lo fanno a bomba.. economico o sfarzoso , il prezzo e' quello. punto.,ce ne serviamo TUTTI, insieme ai Dottori , dentisti ed operai specializzati, idraulici etc..

 

[quiproquo]

questa è una tua libera scelta con l'augurio che il "malandrino insolvente" se ne vada veramente e non rimanga ancora un pò per vedere se munge ancora un pò di latte alla mucca che ha trovato.

L'ho già fatto tre volte senza code di ulteriore ricatto...come dicono a Napoli:
"Qua la pezza..qua il sapone. Ultima volta nel mese scorso: in presenza di testimoni con firma del verbale di consegna del negozio (svuotato) e delle chiavi
contro la consegna di un assegno di 3.000 euro (somma carpita in mia assenza alla paracognata sola e indifesa ..da se stessa e dal suo inizio senescenenziale..).
L'avvocato difensore dell'inquilino inadempiente può essere il più bravo del mondo
ma potrà ottenere solo qualche riduzione...certamente non la vittoria contro un
quiproquo locatore che farà parlare solo le carte. Ti ricordo che molti giudici hanno la capacità di "azzerare" i sermoni (attingo dai preti...) degli avvocati e
si affidano solo alle "carte" provenienti dalle due controparti. Sarebbe ridicolo
sostenere il contrario e anche offensivo per gli stessi giudici. L'avvocato è necessario e per certi versi indispensabile per il giudice perchè nella sua memoria
consegnata in cancelleria vi è l'assunto della vicenda con rispetto del gergo giuridico con i numeri identificativi dei codici a cui si richiama e di tutte le
eventuali "giurisprudenze" in materia. Anche il giudice, che può avere dei limiti,
non dovrà fare altro che valutare l'assunto così ben predisposto, analizzarlo sulla
corrispondenza fra l'accaduto e la codificazione relativa e poi scrivere la sentenza.
Tu mi dirai: ma se è indispensabile per il giudice come non lo può essere per te???
Infatti io non escludo il ricorso all'avvocato...ma solo per la consulenza primaria
e il conseguente "fascicolo" e forte di ciò posso presentarmi al cospetto di sua eccellenza il magistrato. Con la conseguenza di gestire personalmente il fattore
"tempo" che è quello, come ho dimostrato, che più conduce all'insofferenza.
Il compianto FradJACOno direbbe: Bravo..gli hai scippato il Tempo e ben ti sta.
o mal gli sta...a seconda del gradimento o del patimento...Tutto questo, chiariamolo subito, sono nel civile e solo in alcuni ambiti come quello, fra i più interessanti per noi propisti, sulla Locazione e altri pochi settori. Chiudo asserendo che tu, Daniele78, Gianco, CarloAlberto, Mary56, Elisabetta48, e tanti, tanti altri portereste tranquillamente a termine e a vostro
favore una causa per inadempienza locativa. Salutissimi...qpq.

 

[Luigi Criscuolo]

La Mia "Forma mentis" , almeno fino ad oggi ,mi ha consentito di andare avanti e, discretamente, nella Vita, senza essere ne' in debito, ne' in dovere con nessuno, almeno finora, ....pensa c'e 'qualcuno , che mi stima pure

Perfetto; ma questo non ha alcuna rilevanza; sai perché? Perché anche io che non la penso come te sono una persona che non ha debiti, non devo ringraziare nessuno perché il poco o quel tanto che ho fatto l'ho fatto tutto da solo senza spinte, raccomandazioni,intercessioni. Nei vari campi lavorativi dove sono stato presente ho sempre fatto fare bella figura alla azienda per la quale lavoravo; in 20 anni di lavoro dipendente ho cambiato 6 aziende ed altrettanti settori produttivi: verso le 8:30 di sera o al sabato mattina, mi telefonavano a casa le società di ricerca di personale per farmi delle proposte. Le persone che mi hanno conosciuto dal punto di vista lavorativo, anche a distanza di anni, mi cercano per avere dei consigli, delle opinioni, che io elargisco gratuitamente, forse sarà per quello che mi chiamano. Perché la gratuità della consulenza è sempre ben accetta (tranne quella dei consulenti telefonici ed energetici, che non è richiesta); non so se queste persone mi chiamerebbero ancora se io avessi risposto in modo da sollecitare una mia consulenza visto che da 17 anni faccio il libero professionista.

invece, per gli impresari di Pompe Funebri, di Loro proprio non se ne puo' fare meno,e loro il preventivo te lo fanno a bomba.. economico o sfarzoso , il prezzo e' quello

lo sai che c'é il "racket del caro (anzi carissimo) estinto? Lo sai che negli ospedali/RSA/case di cura sia le Capo sala che gli infermieri, se lo vogliono, possono arrotondare il loro stipendio facendo da segnalatori per le imprese di Pompe Funebri (senza "lo star del credere" di @quiproquo). Non hai mai letto di trafugamenti di salme, o di accoltellamenti nella sala mortuaria, perché qualche impresa ha violato il territorio di competenza di qualche altra impresa? A me, una trentina di anni fa, mi è capitato di assistere allo scippo della busta in finta pelle da sotto al braccio dell'impiegato di una impresa di pompe funebri, con dentro i soldi del funerale, impresa colpevole di aver invaso il territorio dove operava un'altra azienda. L' impiegato si accingeva ad aprile la propria macchina e lo scippatore, dopo avergli sfilato da sotto il braccio la busta, è scappato con una moticicletta con targa coperta sulla quale stava un complice. Quando morì mia moglie, era morta da meno di un'ora, io me ne stavo andando a casa, nell'ingresso dell'ospedale sono stato avvicinato da un venditore di servizi funerari, che mi si è presentato come fornitore di servizi funebri per l'ospedale, e dopo una quindicina di minuti che ero arrivato a casa mi squilla il telefono, indovina chi era? un'altra impresa di pompe funebri.
Ed è prorpio vero quello che scrivi: il preventivo te lo fanno a bomba: compreso di provvigioni che elargiscono a destra e a manca.
Scusa forse ho una visione distorta della vita che ho trascorso tra Milano e Roma (con lunghi soggiorni in quel di Napoli) forse a Pistoia è tutto più onesto.

 

[Nemesis]

lo sai che per queste vicende c'è l'istituto della mediazione dove tu ti puoi rivolgere senza l'assistenza dell'avvocato?

L'assistenza dell'avvocato non è obbligatoria solamente nelle mediazioni facoltative.
Chi invece intende esercitare in giudizio un'azione relativa a una controversia in materia di condominio, diritti reali, divisione, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione, comodato, affitto di aziende, risarcimento del danno derivante da responsabilità medica e sanitaria e da diffamazione con il mezzo della stampa o con altro mezzo di pubblicità, contratti assicurativi, bancari e finanziari, è tenuto, assistito dall'avvocato, preliminarmente a esperire il procedimento di mediazione.

 

[Betty Boop]

Mio Caro Luigi.
Non ho dubbi che tu ti sia fatto da Solo, e che ci sia chi si fida di Te
Ma , come Tu stesso riconosci, ( questo ti fa onore), quelli che ti chiamano per le consulenze hai dichiarato ,da solo, che non affrontano costi ( Ossia Gratis )
Questo Va benone , MA stride moltissimo ( Gli Avvocati.)con coloro che tu difendi, da sei pagine, a spada tratta .Loro, ti fanno pagare ,ogni respiro

Dichiari ,che la mia Onesta' e condotta di Vita,non hanno alcuna rilevanza ,Bene
Io non ho nemmeno pensato, di scrivere, autocelebrandomi , quello che ho fatto o realizzato di buono e ben riuscito, , nemmeno lo faro', ho solo espresso il fatto, che c'e' qualcuno che mi stima . Stop.
Non c'e dubbio , ripeto le tue parole , la pensiamo diversamente

Io personalmente . Non ho nulla contro di Te. Ami gli Avvocati ..? .Padronissimo.
Il Libero pensiero ,per fortuna, esiste ancora

Poi come ho gia' specificato, due pagine fa, in tutte le professioni ci sono I Buoni ed I pessimi ,e , fra questi pessimi , se vuoi ,ci puoi mettere , I cassamortari del Racket, cio' non toglie che una volta pagati, poco o molto, a bomba, finisce li.