Salve a tutti,
sono in procinto di acquistare casa a Roma e, in accordo col proprietario, abbiamo deciso di saltare il Compromesso e andare direttamente a vendita. La soluzione sembrava piacere ad entrambi, ma dopo aver fissato la data con Banca e Notaio, il proprietario ha deciso di posticipare (senza una motivazione apparente).
Dopo l'in****atura iniziale, abbiamo trovato un'altra data entro l'anno (andare a Gennaio significa per me rinegoziare il mutuo ai nuovi tassi!!!), ma la mia paura è:
se il proprietario non si presenta in Banca o inventa una scusa, come faccio a tutelarmi visto che ho solo una lettera di intenti che non fissa termini precisi per il Rogito (non ho neanche mai versato caparre)?
Il fatto che la Banca si è impegnata con la perizia e tutta la documentazione del caso e che il Notaio ha già fatto la RNP mi da qualche elemento almeno per mettere paura al proprietario, oppure in mano non ho nulla???
Grazie in anticipo!
sono in procinto di acquistare casa a Roma e, in accordo col proprietario, abbiamo deciso di saltare il Compromesso e andare direttamente a vendita. La soluzione sembrava piacere ad entrambi, ma dopo aver fissato la data con Banca e Notaio, il proprietario ha deciso di posticipare (senza una motivazione apparente).
Dopo l'in****atura iniziale, abbiamo trovato un'altra data entro l'anno (andare a Gennaio significa per me rinegoziare il mutuo ai nuovi tassi!!!), ma la mia paura è:
se il proprietario non si presenta in Banca o inventa una scusa, come faccio a tutelarmi visto che ho solo una lettera di intenti che non fissa termini precisi per il Rogito (non ho neanche mai versato caparre)?
Il fatto che la Banca si è impegnata con la perizia e tutta la documentazione del caso e che il Notaio ha già fatto la RNP mi da qualche elemento almeno per mettere paura al proprietario, oppure in mano non ho nulla???
Grazie in anticipo!