Aliquota IVA ridotta al 10%

[Dimaraz]

Ammesso e non concesso anche se l'Agenzia delle Entrate procedesse nei confronti dell'impresa che ha applicato aliquota agevolata sula base di una dichiarazione "mendace" rimarrebbe valido il diritto di rivalsa di tutto quanto "patito" proprio sulla base di detta dichiarazione.

In realtà, nel caso di impresa costruttrice su commessa di un privato per uso prima casa, chi emette fattura deve osservare un minimo di attenzione...esempio mai potrebbe applicare IVA al 4% se l'edificio fosse progettato per più abitazioni (condominio).

 

[griz]

Trovo paradosale il concetto che l'impresa possa esre respnsabile di una dichiarazione mendace del committente, l'imnpresa di fatto non guadagna nulla dall'applicare una aliquota rispetto ad un'altra, non capisco .

 

[moralista]

Se le ristrutturazioni sono su parti residenziali l'IVA applicata è al 10%, su parti commerciali e/o condominiali diverse da residenziale l'IVA da applicare è al 22%, questo è quanto ho sempre fatto applicare e per ora nessun problema

 

[griz]

a naso direi che gli accertamenti su questo tipo di rapporti e di importi siano praticati per un numero molto vicino allo zero

 

[Dimaraz]

su parti commerciali e/o condominiali diverse da residenziale l'IVA da applicare è al 22%, questo è quanto ho sempre fatto applicare e per ora nessun problema

Pessimo servizio, questo è sbagliato...o quantomeno penalizzante per i condòmini che pagano aliquota piena quando avrebbero tutto il diritto di pagare aliquota ridotta al 10%.

In un Condominio si applica l'IVA al 10% qualora lo stesso sia a prevalente uso abitativo (almeno 50% dei piani fuori terra) a tutta la manutenzione ordinaria e straordinaria, anche all'energia elettrica per le parti comuni etc.
Ovviamente i lavori debbono riguardare parti comuni...le "parti commerciali" non possono essere Condominiali.
Eventuali "beni di valore significativo" andranno fatturati con IVA al 22% eccetto per un pari importo del montaggio dove sconteranno IVA al 10%.

 

[Dimaraz]

Trovo paradosale il concetto che l'impresa possa esre respnsabile di una dichiarazione mendace del committente, l'imnpresa di fatto non guadagna nulla dall'applicare una aliquota rispetto ad un'altra, non capisco .

La responsabilità sussiste solo quando si può rilevare facilmente la mendacità della dichiarazione
Oltre all'esempio fatto esiste solida Giurisprudenza in merito.
Poi che tutto venga controllato......siamo in Italia.

 

[moralista]

più che pessimo servizio, pessima risposta

 

[griz]

Poi che tutto venga controllato......siamo in Italia.

non la metterei su questo piano, abbiamo in Italia l'incubo del controllo che potrebbe approfittare dalla normativa farraginosa per dare l'interpretazione contraria alla nostra, sopratutto il concetto di "furbo" nei confronti di chi legge e interpreta a proprio favore, potrebbe essere che si presupponga la buona fede di chi ragionevolmente applica le norme e per piccoli importi si soprassieda ai controlli, se l'Agenzia delle Entrate dovese controllare ogni fattura di ogni azienda dovremmo pagare milioni di controllori che poi andrebbero a loro volta controllati, meglio rischiare che qualcuno paghi una quota di tasse inferiore. Va inoltre sottolineato che se l'evasione d'imposta è meno conveniente si tende meno a rischiare e il lavoro fatturato produce un reddito evidente e tassabile

 

[Dimaraz]

più che pessimo servizio, pessima risposta

Quale delle 2?
Se sei un amministratore o curi comunque gli interessi di un Condominio vuoi provare a stamparle entrambe e verificare cosa ne pensano i tuoi clienti?.

 

[Dimaraz]

meglio rischiare che qualcuno paghi una quota di tasse inferiore

Forse intendevi dire una quota più alta pur di non rischiare un controllo?...altrimenti non comprendo il senso.

Condivido che in caso di dubbio e per differenze esigue non sia nemmeno il caso di porsi il problema...ma la questione deve essere spiegata e la decisione presa da tutti e non da un singolo.
Se però la cosa è acclarata (come è più che evidente nel caso di opere condominiali) non vedo la ragione di versare più di quanto una amministrazione dello Stato, già vorace di suo, prevede.