Cipollini

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Proprietario Casa
Ho venduto un appartamento, locato, con decorrenza 1 gennaio 2016.
Il locatario, sempre puntuale, mi aveva chiesto di poter pagare la pigione di dicembre dopo le festività natalizie.
Ad oggi la mensilità di dicembre non è ancora pervenuta.
Si potrebbe dare lo sfratto per morosità e chi lo potrebbe dare ?
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Ho venduto un appartamento, locato, con decorrenza 1 gennaio 2016.
Il locatario, sempre puntuale, mi aveva chiesto di poter pagare la pigione di dicembre dopo le festività natalizie.
Ad oggi la mensilità di dicembre non è ancora pervenuta.
Si potrebbe dare lo sfratto per morosità e chi lo potrebbe dare ?
Chi risulta come locatore nel periodo in cui si è verificata la morosità.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
@Cipollini : puoi tentare di recuperare il tuo credito, indipendentemente dallo sfratto per morosità che non ti riguarda più non essendo più tu il proprietario/locatore.
Certo che una pratica legale per recupero credito (intimazione di pagamento tramite un avvocato, richiesta decreto ingiuntivo al tribunale, notifica precetto, eventuali pignoramenti se il debitore non paga spontaneamente) è lunga e costosa. Ne vale la pena?
Forse è meglio tentare un accordo stragiudiziale con il tuo ex inquilino, offrendogli per esempio una rateazione del debito.
 

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