Buongiorno,
Il mio conduttore, quando è entrato 2 anni fa, ha firmato il contratto (4+4) e l'inventario in cui nulla mi ha segnalato sullo stato delle pareti e sottoscrivendo che l'appartamento era in buono stato e idoneo all'uso. Ora, invece, da qualche settimana, si lamenta di macchie sui muri dovute all'umidità e chiede a me di ritinteggiare. Ma conoscendo il personaggio, il quale (a dire dei suoi precedenti coinquilini) accende raramente i temosifoni x risparmiare e stende i panni in casa ad asciugare anziché fuori, non ritengo sia giusto che la spesa gravi su di me che sono la proprietaria. Inoltre, poiché desidero vendere l'appartamento, non ho più affittato una delle due camere da letto presenti. Mi domando dunque se, avendo il conduttore un contratto di affitto per una delle stanze + parti comuni, sia tenuto a ritinteggiare a sue spese tutto l'appartamento (esclusa l'altra camera da letto) o se soltanto la sua camera + la metà delle parti comuni. Vi ringrazio anticipatamente.
Il mio conduttore, quando è entrato 2 anni fa, ha firmato il contratto (4+4) e l'inventario in cui nulla mi ha segnalato sullo stato delle pareti e sottoscrivendo che l'appartamento era in buono stato e idoneo all'uso. Ora, invece, da qualche settimana, si lamenta di macchie sui muri dovute all'umidità e chiede a me di ritinteggiare. Ma conoscendo il personaggio, il quale (a dire dei suoi precedenti coinquilini) accende raramente i temosifoni x risparmiare e stende i panni in casa ad asciugare anziché fuori, non ritengo sia giusto che la spesa gravi su di me che sono la proprietaria. Inoltre, poiché desidero vendere l'appartamento, non ho più affittato una delle due camere da letto presenti. Mi domando dunque se, avendo il conduttore un contratto di affitto per una delle stanze + parti comuni, sia tenuto a ritinteggiare a sue spese tutto l'appartamento (esclusa l'altra camera da letto) o se soltanto la sua camera + la metà delle parti comuni. Vi ringrazio anticipatamente.
