Spese ristrutturazione in fase di vendita

[akillea]

allora, per recuperare queste spese, meglio tenere su il prezzo di vendita,altrimenti se si sostengono spese nell'ordine di migliaia di euro,che senso ha vendere per non recuperarle? secondo il mio parere il giusto è pagarle fino al rogito e le rimanenti se le accolla il compratore, dietro postilla nel rogito....

 

[Jrogin]

Dipende tutto dagli accordi intercorsi.
Può darsi che tu abbia comprato la casa ad un prezzo più basso proprio perchè ti accolli le spese di ristrutturazione...
Sicuramente andrebbe specificato prima.

Silvana

Concordo al 100% :daccordo:

 

[ccc1956]

allora, per recuperare queste spese, meglio tenere su il prezzo di vendita,altrimenti se si sostengono spese nell'ordine di migliaia di euro,che senso ha vendere per non recuperarle? secondo il mio parere il giusto è pagarle fino al rogito e le rimanenti se le accolla il compratore, dietro postilla nel rogito....

Sono d'accordo fino ad un certo punto...................il prezzo di vendita di un immobile ristrutturato in un condominio ristrutturato ha un certo prezzo che contiene anche le spese effettuate di ristrutturazione......................quindi e' giusto, secondo me, che le paghi il venditore.
altrimenti se le deve pagare il compratore, il prezzo di vendita giustamente scende.
ciao

 

[castro]

akillea non si discute sul giusto o sbagliato che è opinabile ma quello che dice la legge è univoco " chi delibera paga".

 

[akillea]

la legge...sbagliata come sempre, se io al rogito non sono più dentro l'immobile e rimangono dilazioni , perchè io devo pagare? al rogito il compratore o la banca mi ha liquidato.....comunque si va caso a caso , io sono in questa situazione e credo che i casi vadano valutati soggettivamente/oggettivamente,ne ho discusso anche con le agenzie,scusate cari signori,ma SONO IO CHE VENDO,mica devo sottostare alle richieste di chi compra,se ad uno va bene il mio immobile , deve accettare la mia proposta di vendita,spese incluse, se si parla di migliaia di euro me li dovrei mangiare? al bando la legge,quanti se ne infischiano? saluti

 

[Jrogin]

al bando la legge,quanti se ne infischiano?

Mi dispiace akillea, ma sono in pieno disaccordo.
Se una legge la riteniamo ingiusta, dobbiamo cercare di farla cambiare anche se è molto difficile.

Ma fino a che le leggi sono vigenti non possiamo infiaschercene, vanno rispettate.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Dura lex sed lex ... e la legge non è mai "sbagliata" !
Avv. Luigi De Valeri

 

[akillea]

caro avvocato, non è questa il sito adatto,ma ne avrei da commentare sulla categoria ehhhhh,(DIRETTA ESPERIENZA) non vedo più il mio post di risposta sopra, comunque,andiamo a chiedere in giro o da roma in giù,nulla contro i meridionali,ma ho i miei dubbi che sì dette leggi vengano rispettate,sa com'è il detto: dal dire al fare........E alla fine ognuno deve sbrogliarseli da solo i propri problemi,non è forse vero che quando ci si rivolge ad un legale questi,dopo consulto ti apostrofa con un "veda lei quel che vuol fare?"

 

[StLegaleDeValeriRoma]

No comment a quanto leggo per carità di patria.
Buona fortuna con il fai da te.
Avv. Luigi De Valeri