Buongiorno abito in un condominio che è costituito da 12 palazzine (per un totale di 136 condomini) dotato di posti auto scoperti e di una zona posta a piano -1, che contiene:
- 92 box
- l'accesso alle cantine di 5 palazzine (per un totale 48 condomini) - le cui porte devono essere sostituite con porte REI 120,
- l'accesso ai locali spazzatura e alle scale/ascensori per accedere agli appartamenti (per un totale di 48 condomini) - le cui porte devono essere sostituite con porte REI 120
- locali comuni (di coloro che effettuano le pulizie di tutte e 12 le palazzine)
- tre rampe di accesso per auto (dal -1 aal piano terra)
- molte scale che comunicano le varie palazzine con il piano interrato utilizzate dai condomini che sono proprietari di box e che abitano nelle altre palazzine.
Come vanno suddivisi i costi per le porte tagliafuoco?
L'amministratore parla si compartimentazione, anche se il tetto della zona box (che corrisponde alla strada carrabile) è dotato di molte grate di dimensione di 2 mq
Ha senso la compartimentazione?
Tutti i box sono per auto, non ci sono loca adibiti a servizi diversi. Il locale caldaia non è collegato con questa zona.
Non sono sicura che si debba applicare la sentenza della cassazione che computa i costi ai soli proprietari dei box.
Grazie per le risposte che mi potrete dare
Paola Pastorino
- 92 box
- l'accesso alle cantine di 5 palazzine (per un totale 48 condomini) - le cui porte devono essere sostituite con porte REI 120,
- l'accesso ai locali spazzatura e alle scale/ascensori per accedere agli appartamenti (per un totale di 48 condomini) - le cui porte devono essere sostituite con porte REI 120
- locali comuni (di coloro che effettuano le pulizie di tutte e 12 le palazzine)
- tre rampe di accesso per auto (dal -1 aal piano terra)
- molte scale che comunicano le varie palazzine con il piano interrato utilizzate dai condomini che sono proprietari di box e che abitano nelle altre palazzine.
Come vanno suddivisi i costi per le porte tagliafuoco?
L'amministratore parla si compartimentazione, anche se il tetto della zona box (che corrisponde alla strada carrabile) è dotato di molte grate di dimensione di 2 mq
Ha senso la compartimentazione?
Tutti i box sono per auto, non ci sono loca adibiti a servizi diversi. Il locale caldaia non è collegato con questa zona.
Non sono sicura che si debba applicare la sentenza della cassazione che computa i costi ai soli proprietari dei box.
Grazie per le risposte che mi potrete dare
Paola Pastorino