Ho letto sul forum che "Per i contratti stipulati dal 2005 il canone non deve essere inferiore al 10% del valore catastale. O si rischia un controllo". Ora affitando con un contratto a canone concordato, l'importo del canone è più basso rispetto al 10% del valore catastale. In tal caso, usando il valore del canone concordato si rischiano accertamenti ?
Per maggior chiarezza segnalo i calcoli fatti :
A- soglia minima calcolata su valore catastale è pari ad un canone di euro 4.219,00 annue ( = rendita catastale 372,00 x 126 -10% )
B- fascia minima calcolata in base ai parametri accordo territoriale comune di brugherio è pari ad un canone di euro 3.339,00 ( = zona 1/subfascia 3 valore minimo euro 53,00 al mq x 63mq ).
Stipulando un contratto di affitto con un canone di euro 3.600,00 annue, si rischiano accertamenti ?
grazie
nadia
Per maggior chiarezza segnalo i calcoli fatti :
A- soglia minima calcolata su valore catastale è pari ad un canone di euro 4.219,00 annue ( = rendita catastale 372,00 x 126 -10% )
B- fascia minima calcolata in base ai parametri accordo territoriale comune di brugherio è pari ad un canone di euro 3.339,00 ( = zona 1/subfascia 3 valore minimo euro 53,00 al mq x 63mq ).
Stipulando un contratto di affitto con un canone di euro 3.600,00 annue, si rischiano accertamenti ?
grazie
nadia