Salve, ho già fatto esperienza con le vs. competenze in passato, propedeutiche per una consapevolezza su ciò che significa essere proprietari, o comproprietari d'immobili.
Vi spiego la mia perplessità:
Avendo un immobile a reddito, affitti estivi, vi chiederei cosa potrei fare con un affittuario, appunto temporaneo, per i due mesi estivi: luglio e agosto.
Ho stilato, a metà luglio, un contratto, dopo aver ricevuto in gennaio u.s. la caparra del 40% per riscuotere il saldo, avendo già consegnate loro le chiavi.
La "fidejussione" furono i loro congiunti, che accertando le condizioni della casa in questione per le vacanze della loro figlia, diedero le disposizioni, alla stessa, per pagarmi la caparra.
Oggi a metà agosto, pur presentandomi con il contratto in mano, hanno rifiutato di firmare e di saldare, naturalmente perchè la lavatrice si era rotta. Il pomeriggio stesso mandai un tecnico aggiustò il danno, ma, per farla breve, ogni volta che la lavatrice veniva aggiustata, uno o due gg. dopo richiamavano perché non funzionava.
Tre interventi, all'ultimo presenziai io stessa, la lavatrice era operativa. Niente da fare, riuscivano ogni volta a romperla.
Comperata lavatrice nuova! Non da me naturalmente, ma da un'altra comproprietaria, mia cugina per chiudere il circolo vizioso.
Ad oggi non ho il contratto firmato e certamente neanche i soldi.
Ho qualche strumento, dato che fino al 31/8 sono dentro quella casa!
Vi spiego la mia perplessità:
Avendo un immobile a reddito, affitti estivi, vi chiederei cosa potrei fare con un affittuario, appunto temporaneo, per i due mesi estivi: luglio e agosto.
Ho stilato, a metà luglio, un contratto, dopo aver ricevuto in gennaio u.s. la caparra del 40% per riscuotere il saldo, avendo già consegnate loro le chiavi.
La "fidejussione" furono i loro congiunti, che accertando le condizioni della casa in questione per le vacanze della loro figlia, diedero le disposizioni, alla stessa, per pagarmi la caparra.
Oggi a metà agosto, pur presentandomi con il contratto in mano, hanno rifiutato di firmare e di saldare, naturalmente perchè la lavatrice si era rotta. Il pomeriggio stesso mandai un tecnico aggiustò il danno, ma, per farla breve, ogni volta che la lavatrice veniva aggiustata, uno o due gg. dopo richiamavano perché non funzionava.
Tre interventi, all'ultimo presenziai io stessa, la lavatrice era operativa. Niente da fare, riuscivano ogni volta a romperla.
Comperata lavatrice nuova! Non da me naturalmente, ma da un'altra comproprietaria, mia cugina per chiudere il circolo vizioso.
Ad oggi non ho il contratto firmato e certamente neanche i soldi.
Ho qualche strumento, dato che fino al 31/8 sono dentro quella casa!