Riscaldamento centralizzato e 2 quote straordinarie in parti uguali per tutti

[User_29045]

Grazie mille per il tuo parere, @Franci63

 

[User_29045]

Ho presentato opposizione facendo valere le mie ragioni, e vi terrò aggiornati su cosa risponderà (o non risponderà!) l'amministratore.

Pingatemi se vedete che mi scordo

 

[Dimaraz]

Ho presentato opposizione facendo valere le mie ragioni, e vi terrò aggiornati su cosa risponderà (o non risponderà!) l'amministratore.

Pingatemi se vedete che mi scordo

Presentato "opposizione" in che senso?

La richiesta, seppur fattibile, è di per se priva di efficacia.
L'amministratore può chiedere pagamenti anche in acconto ...ma in assenza di delibera specifica non può pretendere e nemmeno impugnare l'insolvenza.
Tu come "non residente" e presumo con consumi irrisori non devi anticipare somme determinate in tal modo.

Per dimostrare la tua "cirrettezza" limitati a versare una cifra pari al 50% in più rispetto al precedente/preventivaro.

 

[User_29045]

Presentato "opposizione" in che senso?

Nel senso che ho detto che questo criterio è ingiusto perché non approvato e non deliberato. Nel frattempo non pago. Io - come già Francesca ha osservato - non sono una banca, e non posso anticipare i consumi altrui per un appartamento dove non abito e dove lo storico consumi è tutto a mio favore, anche in considerazione del fatto che ho meno millesimi degli altri.

 

[User_29045]

Per dimostrare la tua "correttezza" limitati a versare una cifra pari al 50% in più rispetto al precedente/preventivaro.

Io ho scelto di non pagare nulla, intanto attendiamo e vediamo cosa mi risponde. Spero di riuscire a tenervi aggiornati, ossia spero che mi risponderà. Perché se non risponde, è proprio un cafone, oltre che un ignorante in materia condominiale.

 

[basty]

La contabilizzazione dovrebbe sempre avvenire da remoto, salvo guasti.

Dipende da quando sono stati installati i ripartitori,: nelle prime installazioni, che per altro sono oggi in corso di sostituzione, la lettura remota era una opzione

 

[uva]

ho scelto di non pagare nulla

Se fossi in te farei un sopralluogo sul posto per controllare le termovalvole e fare le letture dei contacalorie.

In passato abbiamo avuto problemi col riscaldamento degli inquilini per due motivi:
- Le termovalvole si tengono completamente aperte durante l'estate (su consiglio degli amministratori) per evitare che dopo molti anni si blocchino.
Se l'utente prima dell'accensione dell'impianto non si ricorda di regolarle, il consumo aumenta notevolmente.
- A volte le valvole vecchie non chiudono bene, pur essendo regolate sul minimo. Per cui a fine stagione il consumo è superiore al preventivato.

Solo verificando le letture effettive si può sapere quanto è stato consumato.

 

[Dimaraz]

Le termovalvole si tengono completamente aperte durante l'estate (su consiglio degli amministratori) per evitare che dopo molti anni si blocchino.

Professionalmente preparati e più esperienza di un idraulico (ironico).

Le valvole (di qualsiasi vripo) si bloccano indipendentemente dalla posizione...meglio tenerle funzionanti con periodiche aperture/chiusure.

 

[uva]

tenerle funzionanti con periodiche aperture/chiusure.

Trattandosi di valvole con 6 posizioni (dal * antigelo al 5) durante la stagione di riscaldamento gli utenti le regolano sul 2 o sul 3 per non consumare troppo.
Nei mesi estivi le aprono completamente sul 5.

Si sconsiglia di tenerle fisse sempre sul 2 o sempre sul 3, come tendono a fare gli utenti distratti.

 

[User_29045]

Se fossi in te farei un sopralluogo sul posto per controllare le termovalvole e fare le letture dei contacalorie.

Per inciso, questo mi è proprio impossibile, al momento.

Io per adesso ho spiegato che non pagherò adducendo le motivazioni e proponendo alternative al modo barbaro in cui è stato fatto il riparto.

Stiamo a vedere cosa mi risponde l'amministratore, se mi risponde.