Acquisto loft Milano in attesa di cambio destinazione.

[mata]

Seeeeee: e gli impianti di adduzione e scarico acque della cucina? e l'impianto elettrico fatto apposta per un'abitazione?
1. Il giudice dovrebbe interrogare questi che hanno fatto gli impianti;
2. Il comune dovrebbe fare i sopralluoghi durante ed a fine lavori.
Così i truffatori, che comprano capannoni a due lire e li rivendono a 100, avrebbero vita breve.

E al costruttore basterebbe rispondere che quando ha venduto da planimetria era riportato semplicemente un ambiente...è stato l'acquirente ad averlo poi arredato con lavello piastra pensili ecc., piuttosto che metterci bancone e attrezzi da lavoro...ed è proprio cosi'.

 

[britallico2]

Seeeeee: e gli impianti di adduzione e scarico acque della cucina? e l'impianto elettrico fatto apposta per un'abitazione?
1. Il giudice dovrebbe interrogare questi che hanno fatto gli impianti;
2. Il comune dovrebbe fare i sopralluoghi durante ed a fine lavori.
Così i truffatori, che comprano capannoni a due lire e li rivendono a 100, avrebbero vita breve.

ma non si era detto che i comuni sono quelli che ci guadagnano bei soldini quando il loro ufficio tecnico rilascia sanatorie dietro ricompensa monetaria?

 

[mata]

Credo che tu abbia una concezione un pò distorta della materia urbanistica: il Comune incassa i soldi a fronte delle opere di urbanizzazione da fare. E le sanatorie vengono concesse solo se il Piano Regolatore prevede la possibilità di un insediamento residenziale, in questo caso. Ma se l'avesse previsto, l'avrebbero fatta come abitazione fin dall'origine. Invece hanno pagato i capannoni come artigianale (poco), perchè non si poteva fare il residenziale e vogliono rivenderli come residenziale (tanto), anche se non si può fare. Se non è truffa questa...

 

[britallico2]

Credo che tu abbia una concezione un pò distorta della materia urbanistica:

la concezione che ho io in materia urbanistica italiana e' presto spiegata: basta conoscere la persona giusta, e si aggiusta tutto. Questo lo sanno tutti ma vuoi per ipocrisia, bigotteria o chiamala come ti pare, meno le si menzionano e meno pare che esistano... e tutti vissero felici e contenti.

 

[mata]

Basterebbe denunciare la persona giusta....

 

[britallico2]

l'ultimo mafioso trovato con le mani nel sacco hanno votato di non metterlo neanche in galera.. e tu vuoi denunciare chi, e per cosa

 

[mata]

se tu dici che, conoscendo la persona giusta, si possono commettere illegalità, io dico che questa persona giusta va denunciata. Che fai, giustifichi l'illegalità solo perchè ci sono persone che fanno ancora di peggio?

 

[britallico2]

se tu dici che, conoscendo la persona giusta, si possono commettere illegalità, io dico che questa persona giusta va denunciata. Che fai, giustifichi l'illegalità solo perchè ci sono persone che fanno ancora di peggio?

nono io non giustifico niente e sono dalla tua parte, il mio semmai e' un modo cinico per dire che finche' in italia comandano i mafiosi ed i camorristi, hai voglia a denunciare il costruttore di case mezzo delinquente, l'unica cosa che ottieni e' di esporti.

 

[Much More]

Seeeeee: e gli impianti di adduzione e scarico acque della cucina? e l'impianto elettrico fatto apposta per un'abitazione?

Le predisposizioni non sono vietate, ergo il costruttore può predisporre su una parete di quella stanza tubi per acqua e scarichi, pur lasciandoli tappati, anche perchè in un laboratorio è plausibile il montaggio di un lavabo, pensiamo ad esempio ai laboratori fotografici, oppure ad un parrucchiere, che monta lavandini per lavaggi, entrambe professioni che si esercitano appunto nei locali C3.
Per quanto riguarda l'impianto elettrico prese, interruttori, deviatori, ecc, sono identici sia che parliamo di locali che di abitazioni.
Quindi il venditore li vende a posto e con planimetria perfettamente conforme al progetto, se poi tu che compri, piuttosto che farci la parrucchiera o il fotografo, in quegli ambienti ci vai ad abitare, la responsabilità è solo tua.


p.s. definizione di truffa

La truffa è l'ottenimento di un vantaggio a scapito di un altro soggetto tramite l'inganno

ergo in questi casi nemmeno possiamo parlare di truffa, visto che sulle planimetrie, sulla proposta d'acquisto, nell'atto di compravendita, è sempre riportato il tipo di immobile oggetto della trattativa.

 

[mata]

Non c'è peggior sordo di chi non vuol sentire: se uno vende un fabbricato artigianale con la cucina, è un truffatore. Tra l'altro chi si attiene alle leggi, risulta svantaggiato da questa concorrenza sleale. Perchè ha costruito la cucina? L'impianto elettrico di un fabbricato artigianale non è uguale a quello residenziale. Perchè c'ha messo lo scarico della lavatrice? Non è un abuso? Vallo a dire al Giudice. Qui in Toscana nei Regolamenti Edilizi adesso vietano la realizzazione di impianti di riscaldamento ed i bagni, per esempio, nelle rimesse agricole, a meno che non si tratti di aziende agricole dove sono consentiti i soli spogliatoi. Questo perchè invece di fare la rimessa agricola, ci facevano la casetta. Poi fanno il condono. Ma non penso che adesso ne usciranno altri, se Iddio vuole. Povera Italia!!!

Le predisposizioni non sono vietate, ergo il costruttore può predisporre su una parete di quella stanza tubi per acqua e scarichi, pur lasciandoli tappati, anche perchè in un laboratorio è plausibile il montaggio di un lavabo, pensiamo ad esempio ai laboratori fotografici, oppure ad un parrucchiere, che monta lavandini per lavaggi, entrambe professioni che si esercitano appunto nei locali C3.
Per quanto riguarda l'impianto elettrico prese, interruttori, deviatori, ecc, sono identici sia che parliamo di locali che di abitazioni.
Quindi il venditore li vende a posto e con planimetria perfettamente conforme al progetto, se poi tu che compri, piuttosto che farci la parrucchiera o il fotografo, in quegli ambienti ci vai ad abitare, la responsabilità è solo tua.


p.s. definizione di truffa



ergo in questi casi nemmeno possiamo parlare di truffa, visto che sulle planimetrie, sulla proposta d'acquisto, nell'atto di compravendita, è sempre riportato il tipo di immobile oggetto della trattativa.