ecco i riferimenti :
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1.2 Contratti di locazione per i quali è possibile optare per il regime della
cedolare secca
Il regime della cedolare secca può trovare applicazione in relazione ai
contratti di locazione aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo locati per
finalità abitative e le relative pertinenze.
L’opzione può essere esercitata anche per i contratti di locazione di
durata inferiore a trenta giorni nell’anno, per i quali non sussiste l’obbligo di
registrazione in termine fisso.
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2.2 Esercizio dell’opzione per i contratti non soggetti a registrazione
Il comma 2 dell’articolo 3 del decreto legislativo stabilisce che “… La
cedolare secca può essere applicata anche ai contratti di locazione per i quali
non sussiste l’obbligo di registrazione”.
Si tratta dei contratti di locazione di immobili, non formati per atto
pubblico o scrittura privata autentica, di durata non superiore a trenta giorni
complessivi nell’anno
pag 11 - (riferimento a 730)
In base al punto 1.3.3 del Provvedimento, per i contratti per i quali non
sussiste l’obbligo di registrazione in termine fisso, il locatore può applicare la
cedolare secca in sede dichiarazione dei redditi relativa al periodo di imposta nel
quale è prodotto il reddito.
Esempio n. 3
Contratto di locazione di durata 4 agosto – 25 agosto 2012 non registrato. La
cedolare secca è applicata in sede di dichiarazione dei redditi 2013 per i redditi
2012
----------------------- e altri riferimenti che si trovano altrove
comunque ho scoperto questo :
con la cedolare secca per contratti sotto i 30gg si risparmia parecchio....ma bisogna esser certi di affittare (o poter affittare) anche il prossimo anno - perchè comunque, alla fine il 730 produce un acconto (per il 2013) che bisogna ricordarsi di pagare in novembre
siccome io non affitto con lo scopo di farlo anche il prossimo anno ( ma mi serve per poter pagare quest'anno babysitter e mutui ) allora preferisco utilizzare la vaoce D5-1 .... nel quale posso inserire qualche spesa effettuata esclusivamente per ospitare i turisti ( pubblicità / acquisti specifici di biancheria / spese di gestione / ... ) .... ed anche se non le avessi, avrei una differenza (al massimo ) di 150€ netti di rimborso in meno .
...e per me, il fatto di non dovermi ricordare di pagare un'altra tassa a novembre...vale la differenza
se volete discutere di esempi specifici se ne può sempre parlare sul forum
- ..ma meglio scaricarsi il software GRATUITO (da anni lo è ) di compilazione-730 .... per fare le simulazioni o per fare il proprio pre-compilato (anche se consiglio di farlo validare poi al proprio caf....almeno io mi diverto a capire "quanto sono più preparati di me....e spesso, l'asino sono io" .... ma in più ho scoperto come risparmiare/farmi-rimborsare più di quanto sospettassi ...
poi se qualcuno volesse fare domande proprio personali...i mezzi ci sono ! .... le risposte "a favore" non sempre
