olsensylt

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buongiorno, dopo nove mesi mi è arrivata una proposta di acquisto della casa dove vivo, accettabile nell'importo, ma prima di firmare vorrei chiederVi consiglio su una clausola che dice "l'immobile verrà consegnato al rogito libero da cose e persone". Il problema è che per rogitare per la mia nuova abitazione devo incassare i soldi della vendita e quindi è impossibile che l'immobile sia libero nel medesimo giorno del rogito. Credo di non essere il primo in questa situazione, potete consigliarmi una soluzione possibile ?
Come sempre grazie
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Ti trasferisci anticipatamente in un hotel (gli eventulai arredi in un magazzino).

Se vuoi vendere devi aspettarti le medesime condizioni che tu pretenderesti se dovessi essere acquirente.

Se non sei in grado di soddisfare/accettare tale clausola ...proponi un compromesso...o aspetti un altra proposta.

Coi tempi che corrono ...capisci da solo.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Se l'acquirente è una persona affidabile, al rogito gli puoi consegnare le chiavi dell'immobile che ti impegni a liberare nel giro di... una settimana, ovvero il tempo per stipulare l'altro atto e trasferirti.
 

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