Accordo tra acquirente e venditore per spesa straordinaria.chi paga?

Matteo Celeste

Membro Junior

Proprietario Casa

• 24 Luglio 2018

• #1

Vi porgo questo quesito : l'amministratore continua a chiedermi i soldi per dei lavori straordinari nonostante ci siano degli accordi notarili (nell'atto del rogito) col venditore il quale si impegnava a pagarli lui. Cosa succede se chi mi ha venduto la casa e firmato un accordo (dal notaio) dove si impegnava a pagare lui queste spese straordinarie e non si fa più sentire come fosse sparito (ho mandato mail mess. etc.).
Vedi l'allegato 4886 Un Grazie Moltissimo per l'aiuto che mi darete !!!..Matteo

 

Matteo Celeste

Membro Junior

Proprietario Casa

• 24 Luglio 2018

• #2

Vi porgo questo quesito : l'amministratore continua a chiedermi i soldi per dei lavori straordinari nonostante ci siano degli accordi notarili (nell'atto del rogito) col venditore il quale si impegnava a pagarli lui. Cosa succede se chi mi ha venduto la casa e firmato un accordo (dal notaio) dove si impegnava a pagare lui queste spese straordinarie e non si fa più sentire come fosse sparito (ho mandato mail mess. etc.).
Un Grazie Moltissimo per l'aiuto che mi darete !!!..Matteo

 

basty

Membro Storico

Proprietario Casa

• 25 Luglio 2018

• #3

Succede che dovrai pagare tu. Poi potrai far causa al venditore ....
Il notaio non ha consigliato di accantonare parte del corrispettivo compravendita a garanzia dell'impegno?

 

luciano1949

Membro Attivo

Proprietario Casa

• 25 Luglio 2018

• #4

gli accordi presi fra te e il venditore sono accordi privati.
le spese che l'amministratore pretende devi pagarle tu, sei tu il prprietario oggi e l'amministratore giustamente viene da te, e non gli deve interessare il tuo accordo personale, devi dare incarico a un legale di far rispettare il contratto di vendita, oppure dovevi lasciare dei soldi in mano al notaio per coprire le spese che avete concordato, il venditore non ha e non deve avere rapporti con l'amministratore, quindi devi onorare i conti e recuperarli da chi ti ha venduto l'immobile.

noto che hai aperto due post dello stesso argomento.

 

Dimaraz

Membro Storico

Proprietario Casa

• 25 Luglio 2018

• #5

Non puoi aprire più discussioni sullo stesso argomento.

 

Dimaraz

Membro Storico

Proprietario Casa

• 25 Luglio 2018

• #6

luciano1949 ha scritto:

le spese che l'amministratore pretende devi pagarle tu,

Clicca per espandere...

No.

 

luciano1949

Membro Attivo

Proprietario Casa

• 25 Luglio 2018

• #7

Dimaraz ha scritto:

No.

Clicca per espandere...

No se le spese sono state fatte durante la gestione dove il venditore era ancora condomino, ma se sono state fatte dopo che ha venduto.....
oppure ci sono regole retroattive, se puoi specificare sarebbe utile a tutti.

 

Matteo Celeste

Membro Junior

Proprietario Casa

• 25 Luglio 2018

• #8

Si Scusate !..sono un novello del Forum..staro' piu' attento!!.. quindi lascio attiva l'atra discussione e questa invece no. Grazie ancora!!! ..p.s.Luciano leggevo ora su Sole24ore

..
quindi se ci son stati accordi ,come nel mio caso, la cosa è diversa,giusto?

 

Franci63

Membro Storico

Proprietario Casa

• 25 Luglio 2018

• #9

Matteo Celeste ha scritto:

l'amministratore continua a chiedermi i soldi per dei lavori straordinari nonostante ci siano degli accordi notarili (nell'atto del rogito) col venditore il quale si impegnava a pagarli lui.

Clicca per espandere...

Essendo lavori straordinari evidentemente deliberati prima del rogito,quindi con cifra già definita, avresti dovuto prtendere una quietanza di avvenuto pagamento prima di rogitare.
Oppure avresti dovuto sottrarli dal saldo consegnato al rogito.
Ora sarà più difficile che il venditore saldi il dovuto, ma tocca comunque a lui.

 

Dimaraz

Membro Storico

Proprietario Casa

• 25 Luglio 2018

• #10

Franci63 ha scritto:

Essendo lavori

Clicca per espandere...

Vai all'altro topic.
Non cambia il risultato ma inutile sdoppiare qui.