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  1. oriapa

    Controllo per verifica fiscale della Guardia di Finanza

    In data 9 giugno 2015 mi è stato notificato, dalla Guardia di Finanza, l'avvio di un controllo ai fini delle imposte sui redditi e/o degli altri tributi, per il periodo 2010-2013, con richiesta di presentare, in originale ed in copia la seguente documentazione relativa a tutti gli immobili (6)...
  2. oriapa

    Detrazioni interessi mutuo conviventi

    Abitiamo, come coppia di fatto, in un appartamento intestato solo ad uno, acquistato tramite un mutuo a mio nome (proprietaria e parte mutuataria) mentre il mio compagno risulta solo in qualità di fidejussore/coobbligato in solido. Vorremmo sapere se gli interessi passivi sono totalmente...
  3. oriapa

    Agevolazioni riqualificazione energetica variazione della titolarità dell’immobile

    Salve, ho ereditato (al 100%) la casa di famiglia in un comune diverso da quello di residenza. Il mio compagno (convivente) ed io, abbiamo deciso di ristrutturarla sostenendo in parti uguali tutti i costi. ''Sono ammessi a fruire della detrazione anche i familiari conviventi con il possessore o...
  4. oriapa

    Prima casa utilizzata dalla ex moglie/ perdita agevolazioni IMU

    Salve, con l'entrata dell'ICI mi è stata tolta la possibilità di dichiarare quella che è sempre figu rata come la mia Prima casa perdendo così tutte le relative agevolazioni ! Abitazione a tutt'oggi utilizzata, senza alcun contratto e affitto, dalla mia ex moglie, nonostante l'annullamento...
  5. oriapa

    F23 - Come comportarsi se il recesso del locatario coincide con la prima scadenza contrattuale?

    Salve, vorrei sapere se è necessario compilare F23, pagando i 67 Euro per Recesso anticipato, nel caso in cui il rilascio dell'immobile con relativa disdetta coincide con la prima scadenza naturale del contratto (concordato 3+2). Oppure è previsto solo il Mod. 69 per la comunicazione di finita...
  6. oriapa

    L'appartamento dato in affitto ad uso abitativo può figurare anche come Sede Legale di una Società ?

    Salve, ho casualmente scoperto che un nostro inquilino ha adibito l'appartamento, oltre alla sua normale abitazione (con regolare contratto 'agevolato') a Sede Legale di una Società (fittizia) a nome della Figlia e del Genero, senza la nostra autorizzazione, ma semplicemente indicandone il nome...
  7. oriapa

    Canone concordato : l'inquilino richiede restituzione differenza canone versato

    Salve, alla scadenza del contratto ad Equo canone, in maggio 2010, d'accordo con l'inquilino, abbiamo stabilito, congiuntamente di redigerne uno nuovo 'Concordato' Come da accordi verbali è stato stabilito la registrazione di un canone inferiore per me ai fini fiscali prevedendo anche una...
  8. oriapa

    Recesso anticipato senza preavviso per contratto concordato non regolare

    Salve, vorrei sottoporvi questo caso: in data ottobre 2009 ho stipulato un contratto a canone concordato per la figlia (e compagno) di una nostra inquilina. Poiché è sempre stata affidabile e precisa, abbiamo deciso di non chiedere ai ragazzi il deposito cauzionale e registrare il canone...
  9. oriapa

    IMU su appartamento ad uso gratuito della ex moglie/prima casa con ICI

    Salve, vorrei avere alcuni pareri e consigli per riuscire a pagare una minore aliquota IMU. :soldi: Premetto che risiedo nel comune di Bologna, nell'appartamento di proprietà della mia compagna, mentre sono proprietario di alcuni appartamenti, in un unico stabile, situato in un Comune diverso...
  10. oriapa

    Proposta di raccolta firme per ridurre aliquota IMU e salvaguardare gli affitti a canone concordato

    Salve, credo sia arrivato il momento di far sentire anche la nostra voce!! Basta subire a testa bassa, mi sono stancata di essere preda di questo fisco solo perché proprietaria di immobili e facilmente sacrificabile...mi sembra di essere tornata al Medio Evo quando, per soddisfare i propri...
  11. oriapa

    Contratti a canone concordato : dal 2012 resteranno le agevolazioni ICI-IMU- per i proprietari? ?

    Il mio compagno ed io avevamo appena sostituito -da Equo Canone a Canone Concordato- i Contratti di Locazione in essere, usufruendo per il 2010 e 2011 della riduzione dell'aliquota ICI... Qualcuno sa indicarmi se questa forma di agevolazione resterà ancora valida o se, dopo avere abassato il...
  12. oriapa

    Cosa ne pensate del sistema americano? secondo voi sarebbe utile per contrastare l' evasione?

    Cosa ne pensate se anche noi italiani adottassimo il sistema americano, dove tutte le spese documentabili con qualsiasi tipo di scontrino, si possono detrarre dalla dichiarazione dei redditi ??? Non sarebbe un ottimo sistema per fare pagare tutti? :soldi:
  13. oriapa

    Può il Giudice obbligare l'Assegnazione di Posto Auto Invalidi Riservato in area Condominiale?

    Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento in un Maxi Condominio formato da 4 palazzi di 13 piani, per un totale di 140 appartamenti e relativi garage sotterranei più area condominiale privata adibita a parcheggio comune, all'interno del quale erano stati riservati, fino al dicembre 2009...
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