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Buongiorno, volevo porre una domanda... Ho un appartamentino fittato senza cedolare secca, ma siccome non ho mai applicato l'aumento del canone Istat, intendevo trasformare il contratto con cedolare secca. Questo perché almeno risparmierei la spesa di registrazione annuale, che oltretutto per...

Buonasera a tutti! Volevo sottoporre alla vostra attenzione questo quesito. Dopo lunga e tormentata attesa si è arrivati ad installare la linea vita sul tetto condominiale, per garantire la sicurezza a tutti coloro che accedono al tetto. Ma un condomino continua imperterrito a montare sul tetto...

Buongiorno, vorrei sottoporre alla vostra attenzione questo problema condominiale, credo comune a molti... Una norma del regolamento condominiale, allegato al contratto, prevede che: "...non è consentito apporre vasi di fiori sull'esterno dei balconi o finestre per evitare pericolose cadute..."...

Buongiorno a tutti, intendo sottoporvi un quesito. E' legittimo che il terrazzo del balcone del condomino vicino sia "attrezzato" con un montacarichi, che trasporta al terzo piano carichi di spesa, di legna, ecc. senza che sia stato chiesto alcun parere al condominio? E inoltre posso chiudere il...

Buongiorno

Grazie per le risposte, ma volevo precisare che siamo solo in 6 e, se non c'è unanimità nella richiesta, può comunque 1 solo condomino avvalersi dell'art.1129 del c.c.? In quel caso come fare richiesta all'autorità giudiziaria? Occorrerà rivolgersi ad un legale?

Buongiorno a tutti, chiedo se, in un condominio di 6 appartamenti, è necessaria l'unanimità, la maggioranza oppure basta un solo condomino per richiedere la nomina di un amministratore. E poi come si individua l'amministratore? Attraverso i soliti tre preventivi, oppure sulla base di un'unica...

Grazie, purtroppo siamo sei condomini, ma non abbiamo un amministratore! Ci siamo "amministrati" senza problemi per circa 30 anni fino a quando è arrivato il nuovo condomino, che fa come e quello che gli pare...!

Buongiorno a tutti, vorrei sottoporre alla vostra attenzione il seguente quesito: "Un condomino può salire e scendere continuamente dal tetto per gestire la propria antenna televisiva senza alcuna protezione?" Si fa presente che sul tetto NON è installata una "linea vita"! E quali rischi...

Buonasera, volevo sottoporre alla discussione una questione condominiale: Dobbiamo eseguire dei lavori di manutenzione ordinaria sul tetto, che consistono nella pulizia dei canali di scarico delle acque piovane e nella verniciatura di una parte di copertura piana. Siamo sei famiglie e siamo...

Buongiorno a tutti, volevo informazioni sulla ripartizione delle spese per ripristinare le tegole, smosse dal vento, sul tetto di uno stabile di 6 condomini. E' un intervento a carico dei 6 proprietari in parti uguali, oppure devono essere applicate le tabelle millesimali? Grazie e buona...

Buonasera, espongo un problema un pò particolare... Sono proprietario di una cappella funeraria e circa 20 anni fa una signora, amica di mia madre, chiese di poter dare sepoltura al marito in un loculo della mia cappella impegnandosi a dare una piccola somma concordata... Dopo un anno circa la...

Buonasera a tutti. Ho un appartamento affittato a studenti universitari e durante i mesi estivi, quindi in loro assenza, si è verificata una perdita di acqua dello sciacquone del bagno. Risultato circa 1000 mc di acqua consumati... Che cosa posso fare? E' lecito chiedere il pagamento della...

Chiedo scusa, ma il conduttore ha sollevato dei dubbi sull'attribuzione della maggiorazione statale per i "servizi indivisibili". Sono legittimi? Grazie per l'eventuale risposta!

Grazie per le risposte... incoraggianti! Finora siamo andati avanti con ...buona volontà (naturalmente maggiore per alcuni, meno per altri...). Ora ci preoccupano un pò le spese, perchè in pratica ci vorrebbero due amministratori: uno per le parti comuni ai 51 condomini ed un altro per i singoli...

Penso che è dura vivere in condominio, soprattutto se i condomini sono 50...!

Salve, abito in un condominio costituito da 51 condomini, che vivono in blocchi autonomi costituiti da 3 o 6 appartamenti e che da 30 anni si sono amministrati da soli, con un caposcala a rotazione ed un consiglio di tutti i caposcala, con un coordinatore volontario, di durata biennale. Poichè...

Ok, perfetto :daccordo:

Buongiorno, incredibile, ma vero! Ho prospettato ai condomini le responsabilità che CONDOBIP mi segnalava ed ho capito che c'è l'interesse a regolamentare il condominio. Occasione da cogliere al volo! Allora però dopo aver redatto il regolamento occorre andare da un notaio? E per il...

E' che sono 28 anni che ci siamo amministrati da soli con un consiglio composto da un rappresentante per ogni vano scala, ma ora alcuni proprietari sono cambiati e poi si sa che a lungo andare... Ma potrebbe continuare il Consiglio così composto ad amministrare il condominio? E se si prevede...