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Buongiorno a tutti, mi piacerebbe sentire una vostra opinione su questa questione: nel mio condominio l'amministratore ha fatto appalti con alcuni fornitori (es. pulizia scale, manutenzione ascensori, rifornimento gasolio e manutenzione caldaia, antennista...). Alla mia domanda di avere il...

Buongiorno, se per esigenze lavorative temporanee devo prendere una casa in affitto per qualche mese posso fare un contratto di natura transitoria della durata di 2 mesi + 2 mesi? In tal caso il locatore deve attenersi a dei valori di canone concordato oppure se accetto la sua richiesta si...

Buongiorno a tutti! Un condomino, per la partecipazione all'assemblea di condominio, decide di delegare un altro condomino solo su un punto dell'odg: la sua delega concorre a sommarsi ai millesimi dei presenti per tutti i punti dell'odg ai fini del conteggio dei millesimi necessari per...

Buongiorno a tutti....e come sempre COMPLIMENTI per il LAVORO che fate: è fantastico! Avrei un quesito da sottoporvi: In un condominio il proprietario dell'appartamento dell'ultimo piano mansardato ha fatto una ristrutturazione un po' azzardata allargando una finestra che da sul cortile...

Due condomini X e Y adiacenti sono separati da una parete interstiziale particolarmente ammalorata e con intonaco pericolante (incombente su una proprietà e sulla strada). Appurato che la proprietà di detta parete sia del condominio X che non intende assolutamente mettere mano al portafoglio nè...

Salve a tutti, nel corso di una vendita immobiliare la legge prevede che sia data conoscenza all'acquirente di 'cause legali' in corso. Se però non si tratta di cause, ma di semplici 'litigi' dovuti a incomprensioni sull'interpretazione del regolamento condominiale e del codice civile, come ci...

Buongiorno, a tutti. Torno a scrivere con un quesito piuttosto attuale (vista la stagione! :cry: ). In un condominio in cui l'impianto di riscaldamento è ancora centralizzato e la diffusione del calore avviene attraverso 'pannelli a pavimento' e in modo disomogeneo da appartamento ad...

Buongiorno a tutti, per puro caso ho appena fatto una scoperta inquietante: il mio vicino del piano sottostante al mio ha fatto delle opere di ristrutturazione in cui ha abbattuto completamente un muro portante. Dal momento che sia io che altri condomini hanno avuto problemi di crepe su muri e...

Buongiorno a tutti, ecco il quesito del giorno: in un condominio viene deliberata con assemblea straordinaria la trasformazione dell'impianto di riscaldamento da gasolio a gas metano. L'amministratore (un po' pasticcione) chiede il preventivo solo ad una ditta (di sua fiducia) e non fa la...

Buongiorno, nello stabile dove vivo è stato deciso di installare l'ascensore. Pur sapendo che per portarlo fino all'ultimo piano erano necessari interventi murari (sfondamento e rifacimento di una porzione di tetto), è stato comunque deciso dall'assemblea di fare questo tipo di lavori su parti...

Ho trovato questo riferimento della Corte d'Appello di Firenze, Sezione I, 4 novembre 2005, n. 1591 secondo cui la trasformazione in terrazzo di parte del tetto di copertura di un edificio condominiale ad opera del condomino proprietario del piano adiacente e non sottostante e l'annessione del...

Buongiorno, qualcuno ha notizie più precise sull'iter che sta seguendo all Camera la Riforma del Condominio? Alcune fonti, tra cui anche l'autorevole Sole24 ore, parlano dell'imminenza dell'approvazione di tale riforma, ma da sito web del senato non emerge ancora alcuna conferma. Faccio...

Ho presentato in Comune la relazione di fine lavori a fronte di lavori di ristrutturazione eseguiti con DIA. La copia di tale relazione (fine lavori) è equivalente ad un certificato di agibilità oppure è necessario richiedere in Comune un vero e proprio certificato di agibilità? In caso di...