compravendita

Salve ho acquistato con le agevolazioni prima casa con la promessa di vendere l'altra casa entro i 12 mesi ma ancora non sono riuscito. Quale e 'la penale o differenza da pagare se non riesco a vendere? Potrei avere anche problemi con gli interessi del mutuo? Grazie a tutti.

Buongiorno, per l'acquisto della prima casa per mia figlia, tramite agenzia immobiliare, abbiamo accettato e scritto e firmato sulla proposta d'acquisto redatta dall'agente immobiliare, la controproposta firmata dal venditore dove sono definiti chiaramente il prezzo e la data di consegna...

Ho messo in vendita un piccolo appartamento in una sede lontana dalla mia residenza, dove c'è una piccola agenzia immobiliare con la quale non ho concordato nessuna esclusiva, o firmato nessun mandato sei anni fa, nel 2011, ma a cui ho affidato le chiavi di casa concordando amichevolmente che...

"Ogni immobile, per essere venduto, deve possedere un documento, redatto da professionista abilitato, che ne attesti la regolarità urbanistica e catastale. Non possono esistere all'atto del rogito difformità tra lo stato presente dell'immobile e quanto depositato nei pubblici registri. Il notaio...

I coeredi sono in procinto di affidare ad Agenzia la vendita di immobile specificando il prezzo ed annunciano che mi invieranno una richiesta per conoscere la mia volontà sul diritto di prelazione. Vorrei sapere se il diritto di opzione va esercitato già in questa fase ovvero allorquando un...

Buonasera a tutti Volevo porre un quesito che probabilmente sarà già stato postato : Sono proprietario di un bilocale di 59 mq. Tra circa due settimane diventerò padre di due gemelline e ovviamente in tempi brevi dovrò procedere all'acquisto di una nuova casa. Per aver il bilocale in mio...

Buongiorno, ho saputo oggi che mio figlio ha acquistato in contanti (circa 7 anni fa) un appartamento che era stato donato da un figlio al proprio genitore. Ora lo vuole vendere e mi ha chiesto un parere. Sarebbe un secondo passaggio di mano dopo la donazione. Ci sono sempre limitazioni o...

Buongiorno, sto per comprare un immobile come prima casa (ho già fatto il compromesso), ma al momento è locato. i primi 4 anni del 4+4 scadono a settembre 2019. La banca a cui ho richiesto il mutuo mi chiede un documento che attesti che gli attuali inquilini lasceranno l'appartamento, ma non...

Buongiorno a tutti! Mi sono appena iscritto al forum, sto cercando aiuto per una situazione veramente spiacevole in cui mi trovo senza averne alcuna colpa. Breve spiegazione. Ho venduto il monolocale dove vivo e ho acquistato una casa più grande dove andare a vivere. Nella casa vive la nonna...

Buongiorno, la situazione nella quale mi trovo è questa, attraverso una agenzia sto vendendo un immobile, la agenzia ha trovato l'acquirente che le ha formalizzato una offerta, ha dato un assegno a caparra e ha vincolato la proposta alla concessione del mutuo. Abbiamo accettato la proposta e la...

Buongiorno, mi hanno chiesto di vendere una cantina di circa 4 m2 a Torino (zona Pozzo Strada). Non ho la minima idea di quanto possa valere

Buona sera, ho una casa composta da due appartamenti per un totale di 150 mq, indipendente, con un doppio garage di 40 mq, e un giardino di 1000 metri quadri. Considerando che il valore dove abito io e' stimato intorno ai 700 € al mq, quanto e' il valore corretto? A quanto posso metterla in...

Se si vende un immobile e nell'atti di vendita si citano gli assegni ma io (venditore) alla fine non incasso gli assegni poi si incorre in qualche sanzione da parte dell'agenzia delle entrate ? l'atto di vendita è comunque valido oppure no ?

Sto vendendo la casa che ha qualche problema: la finestra del parente che si affaccia direttamente sul mio passaggio e che è stata fatta per aria e luce invece ora viene liberamente aperta occupando un'area di mia proprietà, una perdita d'acqua nel bagno del parente che si riversa sulla parete...

Ciao a tutti, Abbiamo accettato una proposta d acquisto ad aprile vincolata ad esito positivo della banca della nostra acquirente, dopo mesi di attesa andiamo al preliminare ad agosto e ci accordiamo per rogito entro 31/12/17. A settembre mi reco inl agenzia per versare la commissione e...

Un caro saluto a tutti i lettori :). Vi espongo la situazione sperando in un vostro parere a riguardo. Mia madre vorrebbe vendere un immobile ereditato qualche anno prima, ciò a seguito del decesso dell'inquilino avvenuto ad inizio anno. Ho cominciato quindi a cercare la documentazione utile...

Salve. Tra poco si procederà al frazionamento per l'assegnazione delle case costruite da cooperativa di cui sono socio. Essendo cambiate le esigenze familiari, dovrò obbligatoriamente aspettare 5 anni per poter vendere la casa ovvero è possibile avere una qualche deroga a questo limite?

Buongiorno, la casa dove abito è stata acquistata con il mio compagno al 50%. Ora siccome siamo una famiglia allargata per evitare un domani che i rispettivi figli possano trovarsi in disaccordo nella divisione del bene pensavo di acquistare dal mio compagno anche l'altro 50% dell'immobile. La...

Salve a tutti, avevo un quesito da porvi: fine mese ho stipulato una vendita di un immobile, però come metodo di pagamento ho scelto il bonifico su un libretto POSTALE; solo oggi ho scoperto che i sui libretti postali non si possono ricevere bonifici a meno che non siano pensioni o giroconti...

Il contratto preliminare è stato fatto il 30/marzo/2016, ho dato un anticipo di 15000 euro e io non pago l'affitto dal 1/aprile/2016 perchè sul preliminare c è una clausola che dice: Consegna dell'immobile: La parte acquirente conseguirà il possesso e il godimento del bene entro e non oltre il...