compravendita

  1. L

    Vizi occulti nella compravendita immobiliare

    Questa mia domanda non è nuova, ma alcune cose sono cambiate....pertanto devo riproporla e confidare in un vs risposta!Ho acquistato una casa costruita ben 12 anni fa ove gli scarichi non sono allacciati alla rete fognaria pubblica bensì in delle fosse asettiche così come da certificato di...
  2. D

    Dopo una compravendita il valore catastale cambia o no?

    Salve, volevo sapere se il valore catastale di un immobile è variabile o rimane quello anche dopo una compravendita.
  3. ralf

    Come si calcolano i metri quadri ai fini di una compravendita?

    Ciao mi sono appena iscritto a questo interessante forum e pongo già una domanda.Di recente ho visitato molti appartamenti in vendita perchè stiamo pensando ad un investimento per un nostro parente,non sono riuscito a capire come si calcola la metratura ai fini della valutazione.Ogni agenzia...
  4. F

    Compravendita immobile locato

    Richiesta chiarimenti. Come da oggetto mi trovo in procinto di acquistare un immobile ad uso residenziale attualmente locato da circa un'anno e mezzo. Essendo proprietario di un'immobile non abitabile (rudere) e residente in altro comune nell'abitazione della mia compagna, Vi chiedo i seguenti...
  5. wally

    Atto di compravendita in inglese

    Scusate, io ci riprovo: avrei bisogno di un modello standard di compravendita di un appartamento in inglese da usare come partenza per una traduzione. Qualcuno di voi ha forse qualche esperienza in merito, oppure - come dice il Guardiano - "magari con l'aiuto di AIPI il nostro angelo...
  6. wally

    Modello di atto di compravendita in inglese: chi mi aiuta?

    Un grande ringraziamento al Guardiano Jrogin per la Guida Pratica, chiara ed esaustiva, e a tutto il Forum per le interessanti informazioni che vi ho trovato e che sono state molto utili nel guidare le mie scelte. Ora ho bisogno di aiuto per il grande passo: il rogito notarile per l'acquisto di...
  7. G

    Rogito di una casa compravenduta e prezzo pattuito

    In un rogito tra persone fisiche di compravendita di un'abitazione il prezzo pattuito da riportare deve essere quello di mercato (più o meno) o è sufficiente che non sia inferiore alla rendita catastale? Esempio: supponiamo che la rendita catastale sia (prima casa) 500*115.5=57.500,00 e il...
  8. M

    Può essere compravenduta una casa priva del libretto di caldaia?

    avrei una domanda simile...io sto acquistando casa, l'appartamento in questione è posto in un condominio degli anni 60, il proprietario ha sempre sostenuto di avere impianti funzionanti e a norma, in maniera generica, senza mai dimostrare nulla, e di aver provveduto alla certificazione...
  9. ralf

    Cos'è il Valore Normale di Compravendita di un immobile?

    ciao , non ho capito bene che cosa è il valore normale di compravendita,mi pare di capire che non abbia niente a che fare con la rendita catastale,è giusto? grazie a chi mi risponderà :roll: :roll:
  10. Il Custode

    Abrogate le norme della Bersani-Visco sul Valore Normale delle Compravendite

    La legge comunitaria 2008 ha abrogato le norme della cosiddetta Manovra Bersani-Visco (d.l. n. 223/’06, convertito dalla l. n. 248/’06) che avevano introdotto il riferimento al “valore normale” nelle cessioni di immobili. In sostanza, con le disposizioni ora abrogate erano stati ampliati i...
  11. Il Custode

    Decaduto l'obbligo di consegna della documentazione impianti in caso di compravendita o locazione

    Con la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale decreto legge n. 112/’08, è caduto ogni obbligo di consegna o di allegazione di documentazione relativa alla sicurezza degli impianti in caso di compravendita o di locazione di un immobile, abitativo o non abitativo. Il decreto-legge in questione ha...
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