millesimi

Salve a tutti, in breve il quesito. Ho richiesto di levare il motore di un condizionatore a un condomino che l'ha appeso fuori dal suo terrazzo in muratura. Il terrazzo in questione pero' e' stato chiuso con regolare procedura quindi a tutti gli effetti e' prolungamento dell'appartamento come...

Nel palazzo dove abito composto da una scala con cinque piani, e due appartamenti per piano su un lato vi sono 5 appartamenti e su un altro piano 4. al piano quinto si accede su un terrazzo condominiale pavimentato e che viene utilizzato da chi vuole stendere la biancheria e quindi fa da solaio...

Buon giorno, sono l'unica inquilina di una casa con due appartamenti, un anno fa se ne è andata la mia vicina. Il riscaldamento è in comune e non ci sono le valvole per calcolare la mia spesa individuale. L'impianto è molto vecchio e consuma parecchio combustibile con costi e consumi esagerati...

Buongiorno, vi illustro in breve il problema : il condomino del piano terra aveva il terrazzo non impermeabilizzato bene e questo gli creava dei problemi di infiltrazione in casa. Ha rifatto la copertura a sua spese, copertura che pero' è stata eseguita in maniera approssimata e ha dato luogo a...

Salve , nel nostro condominio ci sono due appartamenti intestati a catasto alla moglie ma è consuetudine che a partecipare alle assemblee , senza una delega , sia il marito o i figli ( che non sono ufficialmenti i proprietari ) . E' corretto ? Grazie

In un condominio di N condomini, l'N-esimo non paga dal 2012 ed è arrivato a un debito di 8000 Euro. AI SENSI DELLA VIGENTE NORMATIVA, l'Amministratore può decidere di ripartire questi 8000 Euro in base ai millesimi tra i restanti N-1 condomini? Finora il nostro ha furbescamente provato a...

Il propitario di un appartamento con il balcone che perde i pezzi sostiene che la riparazione del balcone la deve pagare tutto il condominio e non il singolo prietari dell'appartamento chi può darmi una risposta ?

Buongiorno, cortesemente volevo sapere se un negozio con ingresso su strada è obbligato a partecipare alle spese per lavori straordinari delle scale e lavori su terrazzo di un condominio di 4 piani. Grazie

Ho un quesito. sono proprietario da un anno di un appartamento e sul rogito è stato indicato dal costruttore che per gli appartamenti invenduti e inutilizzati le spese condominiali sono a carico dei condomini. Purtroppo però il costruttore ha pattuito al momento del rogito con ogni condomino...

Sul fronte di un condominio ci sono due zone a giardino di proprietà esclusiva dei due appartamenti a piano terra che ci si affacciano. Una cancellata corre lungo queste due zone, ovviamente separando loro, ma insieme a loro tutto il condominio, dalla strada. All'o.d.g. dell'assemblea c'è la...

Ciao a tutti, io ho un contratto d'affitto e tra alcuni mesi devo abbandonare la casa perchè ho inviato alla parte locatrice il preavviso di 6 mesi. Non ho il riscaldamento centralizzato ma autonomo e la società che si occupa di contabilizzare il consumo del riscaldamento, acqua calda, fredda...

Buongiorno, si può approvare un bilancio mettendo diciamo un pero. Cerco di spiegarmi, nell'ultimo verbale abbiamo verbalizzato che l'amministratore a ogni pagamento di qualsiasi tipo tranne le varie competenze ordinarie, assicurazione, acqua ecc. di pagarle solo dopo essersi consultato con il...

Salve da settembre 2016 sono in affitto e come da contratto la spesa preventiva del condominio e' di 174.€. Oggi dopo svariate richieste all' amministatore di visionare i bilanci( il quale dice che se non ha il benestare del locatore non puo' farmeli avere)ho saputo dal proprietario che la rata...

Salve a tutti, prima di aprire questo topic ho provato a fare una ricerca per vedere se c’era qualcosa di simile aperto ma non ho trovato niente. Il problema è il seguente, abito in un condominio dove ci sono dei morosi, io ho sempre pagato condominio senza ritardi eppure non so se...

Salve , lo scorso anno in Assemblea è stata votata una nuova tabella millesimale per gli ascensori. E' possibile che quest'anno si possa proporre una nuova tabella ? In pratica chiedo se è previsto che una delibera già votata possa essere poi modificata a fronte di una nuova votazione. grazie

buongiorno, per un lavoro di manutenzione, l'amministratore ha ripartito la spesa 1/3 a carico di chi ha in uso esclusivo il lastrico e 2/3 a carico delle unità sottostanti il lastrico mentre qualcuno sostiene che i 2/3 sono a carico di tutte le unità del condominio, anche non sottostanti. Chi...

In riferimento all UNI 10200 , adeguamento sistema riscalamento , la ditta preposta ai conteggi ha indicato quale cifra totale che poi definisce tutti i conteggi individuali la somma di : bollette gas, conduzione e manutenzione caldaia, energia x pompe , lettura trasmettitori e stesura...

Buonasera sto facendo un condono per una mansarda di mia proprietà che inizialmente aveva un'abitabilita' di 40 metri quadri per renderla totalmente abitabile. Vorrei chiedere se sarà necessario che vengano riviste le tabelle millesimali del condominio?

Buonasera, io e mia sorella abbiamo ereditato un appartamento su uno stesso piano che catastalmente è diviso in due unità immobiliari con stesso valore catastale, due ingressi sullo stesso piano, stessa superficie. Da una valutazione fatta a seguito di successione, uno commercialmente ha un...

Buongiorno a tutti. Per avere un'assemblea valida in seconda convocazione occorre la partecipazione di almeno un terzo dei condòmini che rappresentino almeno un terzo del valore del condominio, cioè almeno 334 millesimi. Poniamo il caso un condominio di 21 immobili: la validità dell'assemblea si...