O son io che non capisco o bisogna chiarire le idee al venditore.
Cosa significa ...
Detta così mi pare coincida con la tua proposta: dei 20 k€ gli restituisci subito il 50% che avrebbe detratto in 10 anni, e chiudete la discussione. Pure a suo vantaggio non dovendo attendere. Mah..
Chiarisco:
il venditore vuole riavere tutti i soldi, intascarsi definitivamente tutte le detrazioni, e mantenere il rimanente, impegnandosi a metterli a disposizione se i lavori ci saranno fino a concorrenza di tale rimanente.
In tal modo però c'è il rischio che, o per irreperibilità o per insolvenza o per mancanza di appigli giuridici, in futuro io rischi di non riavere proprio nulla. QUindi non ho accettato.
La mia proposta invece era diversa e cioè che eil venditore si prendesse tutte le detrazioni, dando a me il resto a titolo di compensazione per i mancati lavori che comunque si dovranno fare, e chiudendo definitivamente ogni rapporto.
Ma ora a riguardo delle detrazioni, l'avvocato mi ha scritto:
Dubito che dal pagamento degli oneri condominiali per lavori straordinari relativi ad un immobile compravenduto possa trarre beneficio il pregresso proprietario. Avendo dismesso ogni titolarità sull’appartamento alienato, mi è difficile comprendere come possa godere dei benefici fiscali.
Quindi la questione si infittisce ulteriormente e l'avvocato dovrà pensare a dipanarla.
