Buonasera a tutti,
vi sarei grata se potessi avere più pareri possibili alla mia domanda, che è la seguente:
Premessa. Il mio vicino, mio condomino, facendo parte di un condominio minimo (3 appartamenti) ha costruito parecchio tempo fa una piccola casupola in laterizio che sussiste per una buona parte fuori dalla corte comune e solo per circa un metro all'interno della corte comune, costruzione completamente abusiva. Il terreno confinante è demanio dello stato o comunale, il Comune è a conoscenza dell'abuso da molti anni ma se ne disinteressa.
Domanda: in caso di richiesta di mutuo per il mio appartamento, che all'interno non ha abusi, questo abuso del condomino verrebbe rilevato dal perito della banca e quindi non essendo sanabile potrebbe rappresentare un ostacolo all'ottenimento del mutuo?
Chiedo perchè ho messo in vendita l'appartamento e vorrei capire se posso sperare in acquirente con mutuo.
PS L'appartamento è commerciabile, l'acquirente viene edotto sull'abuso del condomino e accetta la situazione così com'è, il rogito è valido (io ho comprato così con relazione del tecnico meno di 5 anni fa). L'abuso rimane di proprietà di chi l'ha fatto e di chi lo utilizza. Non so se la banca però la penserebbe diversamente.
Grazie se mi vorrete rispondere.
vi sarei grata se potessi avere più pareri possibili alla mia domanda, che è la seguente:
Premessa. Il mio vicino, mio condomino, facendo parte di un condominio minimo (3 appartamenti) ha costruito parecchio tempo fa una piccola casupola in laterizio che sussiste per una buona parte fuori dalla corte comune e solo per circa un metro all'interno della corte comune, costruzione completamente abusiva. Il terreno confinante è demanio dello stato o comunale, il Comune è a conoscenza dell'abuso da molti anni ma se ne disinteressa.
Domanda: in caso di richiesta di mutuo per il mio appartamento, che all'interno non ha abusi, questo abuso del condomino verrebbe rilevato dal perito della banca e quindi non essendo sanabile potrebbe rappresentare un ostacolo all'ottenimento del mutuo?
Chiedo perchè ho messo in vendita l'appartamento e vorrei capire se posso sperare in acquirente con mutuo.
PS L'appartamento è commerciabile, l'acquirente viene edotto sull'abuso del condomino e accetta la situazione così com'è, il rogito è valido (io ho comprato così con relazione del tecnico meno di 5 anni fa). L'abuso rimane di proprietà di chi l'ha fatto e di chi lo utilizza. Non so se la banca però la penserebbe diversamente.
Grazie se mi vorrete rispondere.