Accatastamento c3 cosa fare???

[Cleo82]

Salve ho bisogno di un consiglio,vorrei prendere un bilocale in affitto "seminterrato" e quando ho chiamato l'agenzia per chiedere informazioni mi è stato detto che il proprietario farà la registrazione per accatastamento cantina non abitativo c3 per 18 mesi.io cosa rischio è per quanto riguarda le utenze????grazie

 

[milly52]

Salve,mi sembra talmente assurdo che un agenzia prenda in carico un bilocale da affittare come abitazione quando abitativo non è,se poi tu lo affitti come magazzino o deposito è un'altra cosa.In ogni caso se pensi di abitarci lo vedi da te che sei completamente fuori dalle regole.Riguardo le utenze le dovrebbe intestare il proprietario.

 

[Gianco]

Probabilmente il seminterrato che forse è utilizzato come abitazione, non ha i requisiti per essere tale. Conseguentemente lo accatasterà come c/3 come indicato nel progetto. Tu sai bene che perché l'atto sia regolare l'immobile deve essere corrispondente, sia alla rappresentazione e destinazione indicata nella planimetria catastale, sia con l'autorizzazione edilizia. Altrimenti l'atto è nullo.

 

[griz]

Non capisco la ragione dell'accatastamento per 18 mesi, e poi? Comunque un alloggio per poter essere affittato deve essere a norma

 

[Luigi Criscuolo]

io cosa rischio è per quanto riguarda le utenze????grazie

se vuoi andare ad abitarci devi avere l'abitabilità. Sono curioso di sapere cosa ti spinge ad andare ad abitare in un seminterrato; non è meglio un piano terra o rialzato? O ti piace combattere con l'umidità di risalita e le chiazze da condensa?
Anche se lo affitti come deposito (C3) per farci una attività non pensare di avere il permesso di far accedere la clientela.

 

[Gianco]

Se l'immobile accatastato non corrisponde a quello autorizzato urbanisticamente, non può essere compravenduto.

 

[Nemesis]

il proprietario farà la registrazione per accatastamento cantina non abitativo c3

La categoria catastale C/3 si riferisce a "Laboratori per arti e mestieri". Non è né una cantina, né un deposito.

 

[Gianco]

E tanto meno abitazione.