Accatastamento di posto auto non di mia proprietà

[inzago]

Utilizzo un posto auto non di mia proprietà, ma che ha "servitù perpetua" a favore del mio appartamento.
Il posto auto non è accatastato ed il proprietario del terreno è irreperibile.
Posso fare io la pratica di accatastamento del posto auto? Come ?

 

[Dimaraz]

Il fatto che sia irreperibile non significa che sia morto o che non esistano eredi che gli subentrino.

Potresti fare usucapione dell' area...ma parli di "servitù perpetua" a favore di un appartamento (esiste documentazione in tal senso?)...quindi a che prò diventare proprietari?

Godere di cosa non propria...senza dover pagare le tasse.

 

[inzago]

Grazie
Si, la documentazione esiste e l'atto è regolarmente registrato.
Il problema (ma non so se è un problema) è il mancato accatastamento

 

[griz]

se vogliamo proprio cercare il pelo nell'uovo c'è un'evasione fiscale per la mancata denuncia dell'immobile (posto auto scoperto) e quindi il pagamente delle relative tasse. Se però vogliamo essere pratici l'area non è tua, non è un fabbricato, ne hai un uso perpetuo che puoi addirittura vendere in quanto è al tuo appartamento, perchè complicarsi la vita per censirlo come posto auto?