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  1. palmi

    palmi Membro Ordinario

    Sto per acquistare un fabbricato rurale con 9000 mq di terreno, vorrei sapere se il venditore, che sostiene di avere diritto ai requisiti di ruralità è obbligato o no ad accatastarlo. Grazie
     
  2. Stefano Deidda

    Stefano Deidda Membro Ordinario

    Professionista
    Il fabbricato deve essere regolarmente censito nella categoria più congrua.
    Se il fabbricato, come sostiene il venditore, ha i requisiti di ruralità, questo deve essere censito come D10.
    Ricordo che la categoria D10 oltre ad avere funzionalità tipiche per lo svolgimento di attività agricole, occorre che anche il proprietario o il suo utilizzatore abbia il titolo di imprenditore agricolo.
    Pertanto nel momento della cessione a persone che non sono imprenditori agricoli, questi fabbricati vanno riclassificati.
     
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  3. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    straquoto

    saluti
     
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