Accatastamento piccolo prefabbricato.

[masterdav51]

Volevo chiedere,una volta che i termini sono scaduti per l'accatastamento e paghi l'IMU con la rendita presunta fatta dall'agenzia del territorio e pagate le spese oneri e sanzioni,si può andare avanti con la rendita pre-
sunta ugualmente oppure devi fare qualche altra cosa per non incorrere in ulteriori sanzioni per il futuro.
Grazie

 

[salves]

Penso da come hai scritto che si tratta di un immobile fantasma, al quale non hai provveduto entro i termini al suo accatastamento.

Se è così devi procedere a verificare se l'immobile è stato correttamente inserito in tutte le sue parti, cioè in mappa e se procedendo a richiesta di planimetria esiste, ma dubito che ciò specialmente per la planimetria che sia stata depositata, quindi sei invitato a regolarizzare quanto manca in concomitanza potresti se ci sono gli elementi far diminuire la rendita assegnata.

Ciao salves

 

[Marco Giovannelli]

se si tratta di un fabbricato fantasma che non è stato accatastato entro il 30 aprile 2011 ti è arrivata la raccomandata dell'agenzia del territorio. Praticamente l'agenzia in partnership con i vari ordini professionali hanno, con l'ausilio delle immagini satellitari, "scovato" gli immobili non censiti in catasto, e hanno inviato il tecnico professionista sul posto che "a spanne" verifica categoria e classe dell'immobile e anche il nr degli immobili presenti. Successivamente a te arriva la raccomandata che ti intima di pagare le varie sanzioni e contestualmente ti invita a definire l'accatastamento con un tecnico di fiducia. quindi se ti è arrivata la raccomandata paga la multa e rivolgiti ad un tecnico per la definizione della tua posizione presso l'erario.

saluti